购房贷款规定？

买房子贷款条件有哪些

房子是人们生活必需品，每个人都离不开房子，因此买房是大多数人都会经历的一个过程，但目前的房价都比较高，想要买必须准备好足够的资金。那么买房子贷款条件有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、买房子贷款条件有哪些

1.有合法的居民身份，如想要申请政策性住房贷款要有当地常住户口；2.有按时还贷款本息的能力；3.有贷款银行所认为可以进行抵押的资产，同时有符合规定条件的保证人为其担保；4.有稳定的工作和收入；5.贷款银行规定的其他条件等等。

二、买房贷款需要注意什么

1. 对贷款额度、贷款期限要有明确规划

在贷款之前首先要对贷款额度和期限有一个明确的规划，要考虑到自身的实际情况选择贷款额度，并不是贷得越多越好，应量力而行，因此贷得多产生的利息也多。

2. 申请贷款时提供真实可靠的贷款资料

在提供贷款资料时要真实，如提供虚假资料被银行查出的话，轻则会影响到贷款进度，重则会被银行列入黑名单，会导致日后将不能贷款，甚至日后办理信用卡都非常难。

3. 记得要按时还款

贷款后是要还利息的，因此每个月都应按时还款，不难会影响到贷款信誉。其次如用公积金贷款，要注意公司每个月是否有及时缴纳公积金，如没按时缴纳不仅会影响到贷款，而且也会影响到贷款者的征信。

4.贷款不满一年不要提前还款

贷款如未满一年尽量不要提前还款，因为不满一年就还款的话算违约，银行会收取贷款者的违约金，这样不仅达不到省钱的目的，而且还更会浪费资金。

编辑总结：以上就是关于买房子贷款条件有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

贷款买房需要什么条件

贷款买房需要的条件：

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入

3、有偿还贷款本息的能力

4、信用良好，无征信上的逾期

5、有合法有效的购买住房的合同

6、需要提供至少20%以上的首付款

7、有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

8、贷款行规定的其他条件

购房贷款需要提交的资料：

1、申请人的身份证、户口本，如果是以家庭购买房屋的话，还需要提供夫妻二人的结婚证，或者是单身证明。

2、首付款证明。

3、买卖双方签定的《房屋买卖合同》

4、个人征信以及银行流水。

在申请房屋抵押贷款的时候，提交了相关的申请之后，一般需要等待15天左右，银行再把所有的资料审核完毕后，会通知申请人到银行面签，顺利通过审核之后，会签订抵押贷款协议，并且明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

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买房贷款需要具备什么条件

买房贷款需要具备的条件：

1、有合法的身份，能够提供身份证、户口本以及其他的个人资料。

2、有稳定的工作和经济收入，也就是说，银行会考核申请人是否有偿还贷款本息的能力。

3、需要提供合法有效的购房合同。

4、拥有良好的个人信用，个人的征信不能够出现有多次的逾期，有超过90天的逾期或者是两年内有累计6次的逾期，都不符合申请的要求。

5、可以提供住房全部价款20%以上的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押，或者是提供有足够偿还能力的自然人作为保证人。

7、贷款行规定的其他条件。

8、办理房屋抵押贷款的时候，所购买的房屋不在拆迁的公告范围之内，如果是二手房的话，二手房的产权清晰，并且没有被抵押或者是被冻结，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。

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关于买房贷款规定和购房贷款规定的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。