100万房贷30年提前还款十万可以少多少年
2年。根据查询银行贷款相关资料得知,100万房贷30年提前还款十万可以少2年。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款,按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
100万30年期等额本息房贷,怎那样提前还款合算呢?
我来为你解答:
1、你贷款30年,目前只还了一年多,绝大部分的利息都还没有归还,所以应该提前偿还部分贷款,这样可以减少你的利息总额;
2、提前还款有两种方式,一个是降低欠款总额但期限不变,就是你提前还款10万的话,那么你的欠款总额就减少了10万,每月的月供下降了;第二种就是月供不变,但减少了贷款时间,就是你可以吧30年的贷款年限减低为二十几年,但每月的于公还是和以前一样。建议你选择后面一种,这样也可以减少你的利息总额;
3、提前还款的违约金各个银行会有不同,一般都是按照剩余本金的一个月利息来支付,但目前和很多银行的违约金都在攀升,所以建议你尽早处理;
4、银行一般都规定可以修改还款方式,但需要重新签订贷款合同,银行的经手人员会有一点意见,需要口头求一下情即可。
祝你顺利。
房产人阿斌为你解答。
贷款100万20年 可以提前还款吗?
可以,100万贷20年,除了房产按揭贷款一般其他贷款都做不到,企业贷额度能到100万但授信最长3年,抵押贷授信最长10年。目前绝大多数贷款都支持提前还款,按揭房贷款也是,具体需要注意一点,提前还款是否有违约金,违约金比例多少。房贷一般还款满一年后无违约金。
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