福州个人贷款能多少？

福州公积金贷款额度

额度是80万，福州 住房公积金 管理委员会最新发布《关于调整住房公积金 个人贷款 相关政策的通知》，规定2016年3月1日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人 购房贷款 最高额度提高至80万元。具体情况如下： （一）凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元；单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至50万元。 （二）为支持中低收入家庭的 购房 需求， 住房公积金贷款 最低额度统一确定为20万元。 （三）职工家庭申请使用纯住房公积金贷款时：贷款额度不超过所提供的抵（质）押物价值的80%；且职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占职工家庭月收入之和的比例控制在60%以内；职工同意根据本人住房公积金基数认定其月收入的，不需再提供收入证明。

福州申请小额贷款条件、额度及期限

;     现在，福州各贷款机构都有小额贷款业务，来满足那些创业者或其他个人的资金需求，但有些人对小额贷款的条件、贷款额度等不太了解，所以，就整理福州申请小额贷款的事宜进行介绍，希望给大家带来帮助。

一、福州小额贷款条件

      1、借款人能提供有效身份证明，具有完全民事行为能力；

      2、借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；

      3、借款人信用记录良好；

      4、借款人需提供贷款用途证明；

      5、贷款机构要求满足的其他条件。

二、福州小额贷款期限

      福州小额贷款的最低期限为3个月，最高期限为3年。

三、福州小额贷款额度

      贷款额度是根据借款人的还款能力确定的。

      通过对福州小额贷款各事项的介绍，大家应该有了初步了解，如果大家还有什么不懂的，可以去当地贷款机构进行详细咨询，做好充分的准备。

2019福州住房公积金个人贷款部分政策调整

近日,福州住房公积金个人贷款部分政策调整。不过,面对60万元的公积金贷款上限,两成首付被指“画了一块饼”。

这块饼究竟能不能吃上呢?此次公积金新政规定:职工首次申请使用纯住房公积金贷款的,首付比例降低至20%;第一次使用住房公积金贷款结清后,第二次申请使用纯住房公积金贷款的,首付比例降低至30%。

以最高贷款额度60万元计算,只有购买总价75万元以内的房子,才能享受到两成首付。

如果购买的房子总价高于75万元,要么多准备一些首付款,要么就选择组合贷。

那么问题来了,到底贷多少钱才合适呢?这就涉及到收入水平了。一般认为,在支付首付款后,购房还贷支出占到家庭月收入40%左右是比较安全的,也相对较为轻松。赚多少钱买什么房,贴心的【账本】都帮你算好了。

一、家庭月收入1万元左右

按照40%计算,一个月月供控制在4000元左右。

可以考虑用公积金贷款60万元,20年期等额本息每月还款额为3635.88元,如果条件有限,就只能选总价75万元以内的房源;如果条件允许的话,可以多准备些首付款。

当然,如果想一步到位选择稍微大点的房子,就要靠组合贷了。公积金贷款60万元、商业贷10万元,20年期等额本息每月还款额为4346.56元,按三成首付计算,准备30万元的首付款,就可以买到总价100万元的房子啦。

二、家庭月收入1.5万元左右

一个月月供可控制在6000元左右。

公积金贷款60万元、商业贷30万元,20年期每月还款额为5767.9元,可以考虑130万元左右的房子;公积金贷款60万元、商业贷40万元,20年期每月还款额为6478.58元,可以考虑总价140多万元的房子。参照福州3月均价13419元/平方米,分别可以买97平方米和104.33平方米。

三、家庭月收入2万元左右

一个月月供可控制在8000元左右。

此时,可以考虑公积金和商业贷各贷60万元,每个月还款7899.93元。此时贷款总额达到120万元,准备约50万元首付,可以购买总价170万左右的房子了。参照福州3月均价13419元/平方米,妥妥的大三房。

四、家庭收入2.5万元左右

一个月月供控制在1万元左右。

公积金贷款60万元、商业贷款90万元,20年期每月还款10031.95元,可以选择总价210-220万元的房子。

买房子嘛,开心最重要,为了买房把日子过得紧巴巴就划不来了,大家量力而为吧。赚多少钱就买什么样的房,【账本】只能帮你到这了。当然,家庭收入土豪级别的,不适宜算这么细的账。

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