提前还房贷必须去开户银行办理吗
提前还房贷必须去开户银行办理吗
提前还房贷必须去开户银行办理,提前还贷三种方式。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息,但已付的利息不退)。
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短(节省利息较多)。
第三种,部分提前还款,将剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变(减小月供负担,但节省程度低于第二种)。
生源地贷款还款是否必须去开户银行办理
是,必须去开户银行
银行卡被止付了,必须本人去开户银行办理吗
是的。
需要本人持自己有效身份证件到银行网点柜台办理
办理网银必须到开户银行吗
开通网上银行不需要到开户银行,同行任意网点都可以
带上身份证,银行卡到当地同行任意网点都可以办理开通网上银行的
建行清户必须要去开户银行吗?
建行是这么规定的,但是各个地方不太一样,有的地方就是可以在本地任意网点都可以销户。
但是建行有个方便的方法可以销户,就是你把帐户上的钱都取走,半年不使用,就自动销户。
企业社保开户之后,让去银行必须去开户银行吗
若是办理的农行社保卡,激活银行账户,大部分是在全国任一网点办理,部分分行可能存在差异,详询95599客服热线确认下。
办理网上银行必须去开户行吗?
建议注册开通工行的网上银行,工行的网上银行安全性较高,工行网上银行系统采用多重防火墙,并且防火墙有完整的信息闪击记录,辅之于人工的监控,有效实现内外网的隔离和防空控制。
在本地开立的工行牡丹卡、贷记卡、灵通卡、理财金卡、商务卡等可作为网银的注册卡,
工行的网银2种开通途径,
1.你可以填一份个人网上银行客户申请表,携带本人身份证和灵通卡到银行的柜台办理开户手续,现时应该是免费的^_^
2.在工行的网站上,点击“个人网上银行登陆”下的“自助注册”,浏览协议,通过后输入正确的卡号、密码等就可以自助注册了。如果不明白的话,在“个人网上银行登陆”下有一个“动态演示”可以作为参考^_^
个人建议开通网银后,再去银行购买一个USBKEY提高网银的安全性^_^ 安装U盾后,可以自行下挂帐户,实现帐户网上转帐;
注:没有安装U盾的普通客户转帐的每笔金额和当日转帐累计金额均有上限,
自助注册网银的客户,单笔支付限额为1000元,日累计支付限额为3000元,总支付限额3000元;
柜台注册网银的客户,单笔支付限额为1000元,日累计支付限额为5000元,总支付限额30000元;
工资存折必须从开户银行办理吗
直接拿身份证到工行去开户就行了,不需要什么费用,存10元钱就可以了。
网上银行登录密码锁住了必须去开户银行才能办理吗
不用的,你可以重新设置登录密码。
操作流程:
第一步:您点击登录页面的“忘记密码”,进入重置页面;
第二步:您输入证件号码、姓名、账号及账户密码;
第三步:您核对预留手机号码是否正确,如正确,选择“获取验证码”,如不正确,点击“取消”,返回登录页面;
第四步:您输入手机验证码;验证成功后,系统提示您设置登录密码。
第五步:您设置登录密码并提交后,请您根据您所属个人网上银行客户类型,进行以下操作:
1、若您为网银盾客户,您需要插入网银盾,确认证书号,输入网银盾密码。系统验证成功后,页面显示设置成功并提示您重新登录;
2、若您为动态口令卡客户,您需要输入您的动态口令。系统验证成功后,页面显示设置成功并提示您重新登录;
3、若您为普通客户,页面显示设置成功并提示您重新登录。
提前还贷,必须去开户的那个地方的银行吗?可以在其支行或分行办理吗?
不一定,有的贷款可以在自助机上还或者去支行或者分行办理,有的则要求一定要去受理贷款的那个网点办理
还贷款必须去贷款的银行吗
还款没有必要去贷款银行台进行还款操作。大部分的贷款都是由系统自动扣款来还款的,用户只需要在还款日之前,将还款资金存入银行卡中,那么到了还款日当天,系统自然会发起自动扣款。或者用户也可以通过网络渠道主动还款,除非是申请提前还款,那么正常还款是不需要去贷款银行的。
当然,用户不管选择什么还款方式,一定要注意按时还款。
【拓展资料】
一、提前还房贷如何申请
1.我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。我们在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理。
2.到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据。贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明。
3.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。办理注销他权后房子就是全款房了。
二、不建议提前还款的情形
1.用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的。
截止目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反,你进行提前还贷的话,要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2.等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
3.等额本息还款已到中期的。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
还房贷一定要去办贷款的银行吗
还房贷不是一定要去办贷款的银行的。
还房贷不用去贷款的银行,还房贷可以直接用银行卡转账解决了,不用本人去银行办理。办好贷款以后,会有一张用来还房贷的银行卡,只要在规定的时间把单月的月供存进去就可以了,如果还房贷要去银行的话是会非常麻烦的,银行也处理不过来。
【拓展资料】
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
房贷的参与方,包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人,以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主),在申请贷款时,还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计,在国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,以购房按揭贷款来说,贷款比重已经达到7成以上,而且近几年,通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
农业银行贷款提前还款本人不去银行能办理么
一、不能办理。需要本人去银行办理。提前还贷要求:
1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
3、是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内
二、贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理。
重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
扩展资料
提前还贷注意事项
1、提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、贷款文件要准备好
借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
如果是转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、降息后利率的计算方式
新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,贷款人也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4、退保
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。
客户如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
参考资料来源:百度百科-提前还贷
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