2018年贷款利率与2020年表一览表？

2018年购房贷款新政策

随着近几年房价的疯涨，国家也出台了一些新的政策来抑制炒房，让房子回归到住主题上来。那么2018年购房贷款新政策是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

2018年购房贷款新政策：

今年开始多个地区房贷利率上浮，尤其是一线城市更是如此，其中北京四大银行，首套房贷款利率最低上浮5%，广州、深圳首套房利率上浮10%，上海、北京部分股份银行上浮20%。

据我国国家统计局最新资料显示，今年1月份我国首套住宅房的贷款利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，环比上升的0.93%，同比上升21.75%。

此外，国家统计局早前还发布了一份数据显示，1月份一线城市新建住宅房销售价格比上涨转为下降，二手住宅销售价格连续16个月出现回落，其中1月比上月回落0.5个百分点，这说明调控已经起到了作用。

2018年购房贷款利率是多少：

如今住房抵押贷款主要分为两种，一种是自有房产，另一种是按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有些不同，按揭抵押贷款利率高于自有房产利率。此外，各家银行在执行的实际利率虽然存在差异，但基本都是以基准利率为基础，上浮10%-50%的区间来执行的。

去年10月24日，央视调息之后，1年以下贷款利率为4.35%，1-5年的利率为4.75%，5年以上贷款利率为4.9%。而至于房屋抵押的实际利率，银行会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

文章总结：好了，关于2018年购房贷款新政策的相关知识就介绍到这里了，从以上内容可知，房地产新政策出台后，保障了刚需人群的需求，有效改善、遏制了炒房行为，让房产回归到住的根本上来。

2018年房贷政策最新消息有哪些

在大部分人的脑海中，只有买了房子才算安定，所以购房可以说是一生中的大事，因为谁都不想过那种四处租房搬家的生活，但是买一套房可不是说说那么容易的，它所涉及的方面很广，就比方说很多人所选择的贷款买房，就需要实时关注房贷政策，那么房贷政策最新消息有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

房贷政策最新消息有哪些

1、对于房贷政策来讲，一年不比一年，尤其是在去杠杆、去通道、非标资产等进入该市场后，多个城市传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息，同时从2018年1月起，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。

2、为了防止房市过快上涨，从2016年开始，调控政策就逐渐蔓延至全国各地，房地产市场的非理性投资得到明显抑制。不过商业银行贷款政策具有很强的主观性，违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资收益比较高的行业，这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资收益。

新房贷政策将带来怎样的影响

1、从目前房市行情来看，价格越涨越厉害，这种结果最终会导致购房成本超过利率上浮带来的成本增加。当然也不能盲目跃进，过分害怕今后利率再上浮草草出手，最终没能选到自己满意的房子，最后也将后悔不已。

2、虽说利率上浮是事实,但是也排除一些地区对于首套住宅贷款的居民提供原利息贷款的可能。从目前来说利率上浮都是各银行的调整，不涉及央行基准利率的上浮。只有基准利率的调整才会影响到已经办理贷款人的月供。

3、从近些年房市来看，相关部门加紧了对市场的调控，加大力度限购、限价，从而导致房贷利率全面上浮，也是响应“房子是用来住的、不是用来炒的”号召，控制房价上涨、抑制投资需求是目前重要的政策取向。

小结：好了，以上就是关于房贷政策最新消息有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房贷政策最新消息有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

2018房贷利率最新消息

目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

央行公布的公积金贷款利率:

1、五年以下(含) 2.75%。

2、五年以上 3.25%。

扩展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

参考资料：

房贷利率百度百科

2018房贷基准利率最新消息

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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