用住房公积金贷款买房房首付款存银行存谁的名下
用谁的公积金就必需写谁的,但如果是夫妻已经领证了的就可以写两个人的名字。
使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
我公积金贷款买房子首付给谁直接给银行还是给房主
按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。 一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后
公积金放款是放到谁的账户的
【法律分析】:公积金贷款的钱在放款后会直接打到卖方的账户,不会给买方。如果想办理公积金贷款,还需要满足贷款的条件:1、具有完全的民事行为能力;2、具有有效的购房合同,去有符合规定比例的首付款;3、贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;4、可以提供委托人认可的担保;5、申请人的公积金账号已经建立12个月以上,并且连续缴存公积金12个月以上。
【法律依据】:《中华人民共和国保险法》 第九十九条 保险公司应当依法提取公积金。 第一百零二条 经营财产保险业务的保险公司当年自留保险费,不得超过其实有资本金加公积金总和的四倍。 第一百零三条 保险公司对每一危险单位,即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任,不得超过其实有资本金加公积金总和的百分之十;超过的部分应当办理再保险。保险公司对危险单位的划分应当符合国务院保险监督管理机构的规定。
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