包钢公积金贷款怎么办理手续？

在包钢需要什么手续可以提取公积金？

来自包钢官方关于提取公积金的相关说明：

一、提取条件

包钢现行政策住房公积金的提取条件为凭《房屋所有权证》提取和使用包钢住房公积金贷款提取住房公积金“对冲还贷”，如遇下列三种情况可适当放宽提取条件：

第一种情况：已购买自住住房，《房屋所有权证》未办理完成，但所购住房已竣工且已办理入住手续的；

第二种情况：通过商业银行住房贷款，购买本市具有所有权自住住房的（不包括商业用房、商住两用住房、酒店式公寓）；

第三种情况：购房首付款不足，需办理包钢住房公积金贷款的。

二、所需提取资料

1、上述第一种情况，需提供《商品房买卖合同》、购房款发票及契税收据原件及其复印件一份；

2、上述第二种情况，需提供《商品房买卖合同》、商业银行《借款合同》、商业银行借据原件及其复印件一份；

3、上述第三种情况，需提供《商品房买卖合同》及首付款收据原件及其复印件一份；

4、除以上资料外，上述三种情况均需提供提取人的身份证原件及其复印件一份、住房公积金联名卡复印件（要求本人签字），如需提取其配偶住房公积金，需提供配偶身份证及《结婚证》的原件及其复印件一份、其住房公积金联名卡复印件（要求本人签字）。

三、提取额度限制

1、上述第一、第二种情况，包钢职工及其配偶合计提取住房公积金总额不得超过房款总额；

2、上述第三种情况，包钢职工及其配偶个人住房公积金账户内余额至少保留一年以上缴存额，同时其合计提取额度不超过房款总额的50%；

3、提取金额为个人住房公积金账户余额取整到千元。

四、提取时限要求

1、上述第一种情况，以契税收据标注时间为准，时间不超过一年；

2、上述第二种情况，须在2012年12月20日前办理，过期不予提取；

3、上述第三种情况，与包钢住房公积金贷款同时办理。

五、提取步骤：

1、贷款职工持上述相关材料到本单位住房公积金专管员处，填写《包钢（集团）公司住房公积金提取申请表》，专管员初审合格后，填写《购房提取住房公积金明细表》（见附件）；

2、专管员将《包钢（集团）公司住房公积金提取申请表》、《购房提取住房公积金明细表》的纸质及电子版材料、及其提取材料，提交包钢住房资金管理分中心（以下简称包钢中心）审核，纸质表需加盖单位公章及专管员章提交包钢中心审核；

3、审核通过后，提取金额将直接存入贷款职工住房公积金联名卡账户中；

4、办理包钢住房公积金贷款的，在签订包钢住房公积金《借款合同》时办理提取申请，经包钢中心审核同意后，在其住房公积金贷款发放时，提取资金转入其个人住房公积金联名卡账户中。

六、提取原则性规定：

1、符合本《通知》提取条件的包钢住房公积金贷款保证人可以提取；

2、提取人不得就同一购房行为重复提取；

3、申请提取职工的住房公积金账户状态依法封存及冻结的不予提取；

4、一年内已办理过住房公积金提取的不予提取。

住房公积金贷款怎么申请

【算一算你家装修要花多少钱】

如今大家城市的房价很高，因此不少人会选择申请贷款买房。贷款买房通常分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中公积金贷款受到了大多数人的青睐。有些人人是首次申请公积金贷款，因此不清楚怎么用公积金买房。接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如果我们想要申请住房公积金贷款买房，需要满足相关的条件。比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。符合条件的话，我们需要准备好公积金存缴证明、身份证、收入证明等相关资料，到当地的公积金管理中心提出贷款申请。

2、 公积金管理中心受理之后，会对申请人的资格、贷款额度等进行审核。公积金管理中心初审通过之后，公积金贷款承办银行会对申请人进行资信调查，并且填制个人住房公积金贷款审批表。审核通过之后，银行会通知申请人。

3、 申请人携带在相关资料，到公积金承办银行签订借款合同，并且办理好担保手续和抵押登记手续。最后银行会根据合同约定，将贷款打入指定的账户，并且将放款回单寄给申请人。

4、 接下来我们需要在贷款银行开设还款账户，每个月按时偿还本息。等到将贷款结清之后，我们需要到贷款银行领取担保证明、贷款还清证明等相关资料，然后到房管局办理撤销抵押登记的手续。

小编总结：关于住房公积金买房怎么用，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请公积金贷款时提供参考。如果我们之前申请过公积金贷款，并且没有将贷款还清，一般是不能再次申请公积金贷款的。

【输入面积，免费获取装修报价】

包钢住房公积金二手房贷款流程和所需材料

你好，借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。

第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：

（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

望采纳！

公积金贷款办理流程是怎么样的

1．公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查；2．初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；3．如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。4、贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。5、签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。6、办理抵押登记手续在签订完合同后，贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后，会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。7、放款审核公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。8、贷款发放受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

对于包钢公积金贷款怎么办理和包钢公积金贷款怎么办理手续的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。