大亚湾公积金贷款额度？

2022惠州公积金贷款有什么条件 需要提供哪些材料

2022惠州公积金贷款有什么条件？需要提供哪些材料？据了解，

【1】贷款人年龄在18周岁及以上，是中华人民共和国公民并且是有完全民事行为能力的自然人;

【2】申请贷款时公积金连续按月足够缴存满6个月及以上，并且是在缴状态;

【3】贷款人有良好的还款能力，月供不超过家庭收入的50%;

【4】申请人及配偶信用状况良好，征信没有严重的逾期情况，无尚未还清的住房公积金贷款;

【5】同意并且提供认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保。

惠州公积金贷款需要提供的材料：

《惠州市住房公积金贷款申请表》;《征信系统查询授权书》;身份证;户口簿;结婚证、离婚证或人民法院判决书、丧偶材料;申请人供款帐户;房款首期付款《广东增值税普通发票》;《商品房买卖合同》;商品房权属登记证明书;卖方的《房地产权证》;证明还款能力资料等等。

需要注意的是，公积金贷款分为好几种情况，有纯公积金贷款，有商贷与公积金贷款组合的贷款，还有商业贷款转公积金贷款，若是要把自己名下商业贷款转成公积金贷款，在满足公积金贷款的基础上，还需要满足另外的条件。

惠州二套房贷款

惠州二套房贷款政策具体规定如下： 公积金贷款 买二套房首付必须大于6成, 北京 市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而 公积金 中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和 按揭贷款 的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%

有深圳的住房公积金可以在惠州办理按揭贷款买房吗？

可以。根据惠州市住房公积金管理中心发布的《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》：

一、在惠州市购房时（以签订购房合同日期为准）户籍地为惠州市的异地缴存职工可以在我市申请住房公积金贷款。

二、异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款只能用于购买自住住房，包括购买预售商品房、确权房（现房）、二手房。建造、翻建、大修自住住房的以及商转公等用途的不能在我市申请住房公积金贷款。

三、异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款必须符合《惠州市住房公积金贷款办法》第八条的规定。

四、异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款除提交按我中心规定的相应材料外，还须提交职工缴存住房公积金的住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

五、异地缴存职工贷款的申请、受理、审批、发放等各个环节，按照《惠州市住房公积金贷款办法》的相关规定办理。

因此，公积金在深圳的职工只要满足惠州市住房公积金贷款的其他条件就可以在惠州异地公积金贷款购房。

住房公积金贷款需要什么条件

一、公积金贷款的定义

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、住房公积金申请贷款需要什么条件

借款人具有城镇户口，本人及所在单在本市按照缴纳公积金一年以上，有稳定的收入，有自购房合同协议和规定的首付资金，有贷款抵押或质押物。

三、住房公积金贷款的手续及流程

(一)个人住房公积金贷款条件

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

(二)个人住房公积金贷款收入证明

1、公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态，,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。

对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。

2、公积金贷款工资证明的填写要求是什么?

(1)工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;

(2)一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;

(3)证明出具时间为申请日当月或上月;

(4)入证明尽量使用打印件,以免出错;

(5)工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。

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