承包土石方工程贷款风险
1、市场，工程来源在哪，有多少，同类承包队伍有多少，竞争情况如何。
2、组织：是否办理营业执照及相关资质证，管理人员、设备、工人、资金情况。
3、承包，各方面关系的开发，如何承揽工程，单干还是分包。
4、成本，根据自己情况确定挖、填、运（公里）、土价及日常费用的最低成本。
5、价格，承揽工程是按照定额计算还是投标报价，最低承受价格和最小工程量。
6、合同，工程量变化如何结算，价款支付约定、工期规定及违约罚款。
7、施工，施工力量保证，质量管理、安全管理及责任约定，工期管理
8、结算：工程数量质量报验及变化签证及时得到确认，结算价格的审批及付款。
9、风险，对方或工程本身不可靠，没有如期完工，长期不结算，安全质量事故。
最新对外承包项目借款合同范本
最新对外承包项目借款合同范本一
甲方（借款单位）：
法定代表人：
职务：
地 址：
电话：
乙方（贷款行）：
法定代表人：
职务：
地 址：
电话：
丙方：
担保方：
甲方为承包 国（地区） 工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币（大写）_____________元。
第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的_____________。
第三条 乙方提供的贷款，期限为____________年____________个月。甲方保证从签证合同之日起至____________年____________月____________日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划为本合同的_____________。
第四条 贷款利息在合同规定还款期内，按年息____ %计算，超过还款期限，逾期部分加收20%利息；贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。贷款利息每季计收一次。
第五条 乙方提供本贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。
第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从 （单位） 资金中清偿。
第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份 ，上述三方各执一份。
甲 方：单位名称 （公章） 乙 方：单位名称 （公章）
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
甲方的担保单位名称 （公章）
代 表 人____________________
日期____________________
开户银行及帐号：
最新对外承包项目借款合同范本二
申请贷款单位________________________________________（以下简称甲方）
中国人民建设银行________________________________________行（以下简称乙方）
甲方为承包____________________国（地区） 工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在建设银行总行____________________号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币（大写）______________元。
第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时的审核依据，并作为本合同的______________。
第三条 乙方提供的贷款，期限________年________个月。甲方保证从签订合同之日起至________年________月________日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划作为本合同的______________（略）。
第四条 贷款利息在合同规定还款期内，按年息的________% 计算。超过还款期限，逾期部分加收 20 ％利息；贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收 50% 利息。贷款利息每季计收一次。
第五条 乙方提供贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。
第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从 （单位） 资金中清偿。
第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。
甲方单位名称：（公章）______________
负 责 人 ：（签章）______________
开户银行及账号：______________
甲方的担保单位名称：（公章）______________
负 责 人：（签章）______________
开户银行及账号：______________
乙方单位名称：中国人民建设银行________行（公章）
负 责 人：（签章）______________
________年________月________日订
最新对外承包项目人民币借款合同范本
最新对外承包项目人民币借款合同范本（一）
借款方：_________（简称甲方）
贷款方：_________银行（简称乙方）
甲方为承包_________国（地区）_________工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在_________总行_________号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《_________关于中央级对外承包工程公司贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。
一、乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币（大写）_________元。
二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据。
三、乙方提供贷款的期限是_________年_________个月。甲方保证从签订合同之日起至_________年_________月_________日止，还清全部本息，并附分次还款具体计划。
四、贷款利息在合同规定还款期内，按月息_________‰计算。超过还款期限，逾期部分加收_________％利息；贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收_________％利息。贷款利息每季计收一次。
五、乙方提供贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方，并还清贷款本息。
六、甲方担保人是_________。甲方到期不能如数归还时，由甲方的担保人负连带清偿责任。
七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式3份，上述三方各执1份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
地址：_________地址：_________
法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________
开户银行及帐号：_________
担保单位（盖章）：_________
地址：_________
法人代表（签字）：_________
开户银行及帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
最新对外承包项目人民币借款合同范本（二）
甲方：________________________________________
乙方：________________________________________
为推动乙方在__________________________________项目建设，甲、乙双方经多次友好协商，现就借款的有关事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。
一、借款用途
乙方向甲方的借款，乙方只能用于支付_________________项目的政府的土地款。
二、借款额度及到帐时间
1、此次乙方向甲方的借款额度为_________________万元（大写：_________________万元整）。
2、此笔借款到达乙方帐上的时间为_________________年_________________月_________________日前。
三、还款时间
1、乙方向甲方借款的时间为_________________个月。
2、乙方向甲方的还款截止时间为乙方借款到帐之日起的_________________个月内（_________________天）。
四、借款利息
甲、乙双方商定，该笔借款的月费率_________________分（_________________%），到乙方还款之日止费率共计为人民币_________________万元（大写：_________________元整）。
五、甲、乙双方的责任及义务
（一）甲方的责任及义务
1、本协议经双方代表签定后，甲方应积极筹措资金，并在协议规定的时限内到乙方帐上。
2、监督乙方按借款用途用款。
3、及时协助乙方向政府支付土地款。
4、按协议的约定按时收回借款及费率额度。
5、甲方有权监督乙方财务资金支配，并在开户银行监留印件章，另派专人参与乙方财务资金监管工作，直到还款完毕。
6、根据乙方工作进展情况，甲方如发现乙方有转走资金或虚报造假等情况时，甲方有权对乙方资金进行冻结并解除本协议和追收本金和利息。
（二）乙方的责任及义务
1、确保甲方的资金安全。甲方有权监督借款的使用情况，了解乙方的偿债能力等情况。乙方应如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款，甲方有权收回部分贷款，
2、乙方必须做到专款专用，股东不得分用，并建立开支明细帐，以供甲方跟进查询。
3、在甲方的协助下，及时向政府支付土地款。
4、按协议的约定时限向甲方归还全部借款和支付费率额度。
5、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动等情况。
六、借款及利息的支付方式
本协议规定的借款时间到期时，乙方应一次性向甲方归还_________________万元（大写：_________________元整）本金并支付_________________万元（大写：_________________元整）的费率额度。
七、违约责任
（一）甲方的违约责任：
1、甲方如未按协议约定的借款额度借款，影响了乙方的重大经营活动，甲方承担借款额度_________________%的罚款。
2、甲方如未按协议约定的乙方借款的到帐时间到款（最迟在_________________年_________________月_________________日前）甲方承担借款额度_________________%的罚款。
（二）乙方的违约责任
1、乙方须按本合同约定的期限内归还全部借款本息，若乙方未能按协议约定的借款时间归还甲方的借款，乙方须承担该笔款项总额（_________________万元）的_________________%的违约罚款。
2、若乙方未按协议约定的借款时间还款，在承担_________________%的违约罚款兑现后，需取得甲方的延期同意（延期时间甲、乙双方到时商定，另行签订借款协议）。
3、若乙方未在本合同约定的期限内归还全部借款本息，而且无不主动归意向的，甲方可直接从借款人账户中扣收。
4、_________________全体
建筑工程贷款怎么审核？风险怎么评估？
; 工程项目贷款有着其行业独特性，风险程度很高，申请贷款往往也很难，简单介绍下市面上的金融贷款机构如何审查的。
1、首先查看借款人的资质证书，以便了解工程承包的能力。是否与承接项目项匹配。
2、查看工程施工的审批文件，是否经过政府批准的工程项目。
3、通过走访及其他途径了解该项目是政府主导的，还是其他企业出资的，以便了解发包方的实力，这对后期承包方能否按时结算工程款至关重要。
4、查看承包合同来判定承包方式及结款方式。看承包方式，一般分为包工包料；俗称“大包”；包工部分包料，俗称“分包”；包工部分包料.俗称“清包”。
看结款方式，一种是全额垫付，然后完工付款或易货；另外一种是4：3：3的结款方式；但无论哪种发包方都会留有部分的质保金。在实际中，在大环境不好的当今，有很多是给与实物顶账，这就要我们注意给与实物的变现能力。
5、通过查看承包合同，来了解工程承包总额，查看购买相关施工材料的票据、支付工人工资的表单或银行流水等核算出已注入的资金。查看银行流水等核算看发包方给与的回款情况，了解以上信息，可以核算出有多少应收账款，垫付多少资金。预计还有多少资金缺口。
6、通过走访，了解有无拖欠工人工资的情况发生。如有拖欠工人工资现象，可能是发包方资金链断裂或不足，还有可能是承包方恶意拖欠，这样承包方将可能面临法律风险，也能间接反映出承包方的信用品质。
7、在现场走访中注意，工地是否正常开工，有无干扰工地施工的外在因素。
8、在通过与借款人沟通中，注意与其询问过往已完工的工程，了解其过往工程的建造质量，工程款的给付情况。以便了解借款人的施工技术实力及社会人脉关系。
9、在实地踏查也借款人沟通中，也要注意了解正在施工或正要施工项目的自有资金情况，结合过程中的借款情况和银行贷款情况，来确定是否有充足的资金来完成项目。
10、实地中，也要了解施工主材的来源，主材的结款方式。
关于承包工程贷款和承包工程贷款风险的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
还没有评论，来说两句吧...