社保补缴贷款怎么操作？

补交的社保能贷款买车吗？

一，补缴社保能否贷款买车，是地方性政策，不是全国统一的，要根据贷款银行的相关政策来，以工作人员的答复为准；

二，贷款买车的条件：

1，申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车

2，贷款买车者还须具备以下条件：

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。

（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

如果申请人是具有法人资格的企、事业单位，则应具备以下条件：

（1）具有偿还银行贷款的能力；

（2）在申请贷款期间有不低于银行规定的购车首期款存入银行的会计部门；

（3）向银行提供被认可的担保；

（4）愿意接受银行提出的其他必要条件。

贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。

有还款逾期记录、社保公积金缴了六个月,可以申请贷款吗

1.

不可以,公积金补缴六个月是不能申请贷款的,因为补缴六个月属于补缴时间较长的,大都会被拒绝,但是这个规定各地区是不一样的,所以得看当地关于公积金贷款的规定,若是你在补缴之后又连续缴纳了一年的公积金,这种是肯定可以申请贷款的。

2.

若是个人在一年内断缴的次数来决定,若是在一年内断缴次数不超过三次补缴可以贷款,若是一年内断缴次数超过三次那么就算是补缴了也不能申请公积金贷款

我是深圳户口，但是最近社保断交一个月，对接下来的贷款买房有影响吗？

可以补缴上，如果只是断了一个月是不影响办理公积金贷款的你可以自己去办理补缴啊，本人办理的流程：个人提供要件材料到公积金管理中心业务网点办理。

社保补缴滞纳金的计算方法是什么？办房贷银行流水的要求是什么？

个人社保滞纳金如何计算

根据《中华人民共和国社会保险法》第十一章第八十六条规定：用人公司未按时发放交纳社会保险费的，由社会保险费征缴组织责令限期交纳或是补充，并自欠缴之日起，按日另收万分之五的滞纳金;贷款逾期仍不交纳的，由相关行政机关处欠缴金额一倍之上三倍以下的罚款。

滞纳金计算标准：每月应交社会保险费×欠缴日数×万分之五=滞纳金(四舍五入到两位小数);滞纳金工作日计算方式：滞纳金计算止日期-滞纳金计算起日期+1;滞纳金计算起日期：取清算日期第二个月1日算起;滞纳金计算止日期：取形成申报单补交形成日期的前一天。

补交滞纳金常见问题

(1)责令限期交纳或是补充的核心是社会保险费征缴组织，给与罚款的行为主体是相关行政机关。假如是社保机构征收，因其是机关事业单位，并没有行政处罚权，故须经社会保险行政部门作出处罚确定。

(2)滞纳金归属于间接性申请强制执行，是一种督促扣缴义务人行使权力手段，其征缴规范理应适当、有效，即不过高，也不要太低。有关滞纳金的算起时间段，应该是自欠缴之日起即另收滞纳金。

(3)经责令限期交纳或是补贴，用人公司贷款逾期仍不交纳或是补充的，处以罚款。这儿的“欠缴金额”是用人公司欠付的社会保险费额度，不包含滞纳金。

(4)此条的犯法行为主体仅有用人公司，不包含本人。

房贷银行流水的需求：

1、针对工薪族，金融机构关键还要看薪水流水、每月的余额及其账户日均账户余额。

2、针对中小型企业小区业主、个体小区业主等，金融机构关键会查询借贷人出入账务、固定不动存款余额等。

3、金融机构流水中要求反映了出每月规定期限有相对稳定的进账;与此同时金融机构流水中体现出家中月收益，需是住房贷款月供的2倍左右。

金融机构流水不足能通过下列办法解决：

1、已婚者可提供夫妻双方的流水

针对已婚者人员，假如一方的流水不符合规定，则可提供夫妻双方的流水，只需夫妻共同流水符合规定是可以申请到借款的。

2、提供住房公积金缴存证实或是个人纳税证明

能够向保险公司提供个人纳税证明或社保缴费证明，其前提是每月全是在同一规定期限交纳，这样才可以证实贷款人有固定、固定不动收入

3、往储蓄卡中一次性存进一定数额的资产

再往储蓄卡中一次性存进一定数额的钱，与此同时提供个人收入证明，那样是可以证明自己偿还能力的;还能够向保险公司提供别的超大金额财产证明，例如其他房产，车辆这类;同时还可以提供股票基金或保险单单据

4、提供满足条件的贷款担保申请贷款

部分银行容许贷款人提供高效的担保证明，再加上企业开具的个人收入证明;如果可以证明其总体偿还能力满足条件的话，是会发放贷款的.

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