贷款哪种还款方式少点利息高？

想贷款买房，不知道哪种还款方式最合适,利息最少

分类: 生活 购房置业

解析:

利息少的是等额本金方式的还款。

目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。

二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少.

现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的 还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。

总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。

在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。

实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。

因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。

而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，.准备提前还款人群，.则较为有利。

还有最新的消息：

房贷通常有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式，不过，借了建设银行房贷的“大负翁”将可以有“等额递增”和“等额递减”这两种新的还款方式可以选择，其中“等额递减”方式能比原来的两种方式少支付利息总额。

建行为个人房贷客户提供4种灵活的还款方式，这在全国尚属首家。

记者从建设银行总行房地产信贷部了解到，建行将在全国范围内推出这两种新还款方式，只是由于实际操作中计算机系统方面的原因，无法实现全国同步，目前北京市已经开始实行，而上海也将很快可以办理，但具体何时尚无明确的时间表。另外，不论是将要申请、正在申请还是已经办理好、已经还款的客户，都可以选择新还款方式。

据介绍，“等额递增”和“等额递减”还款方式，指的是“负翁”们可以和银行商定还款递增或递减的间隔期和额度，在初始时期按固定额度还款，此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度还款，其中间隔期至少为1个月。

以一笔总额30万元、期限20年的商业房贷为例，如果商定间隔期为5个月、递减额度为30元，按现行利率水平计算，“等额递减”方式可以比“等额本息”少支付利息31018元，比等额本金还款方式少支付利息1346元。

这两种新还款方式最大的特点，是“负翁”们可以根据自己还款能力的变化，来灵活调整间隔期或累进额，从而减轻特定时间段的经济压力，或是少支付利息总额。例如，你某段时间收入增加，就可以增大累进额、缩短间隔期，这样分期还款额增多，总的利息就少付了；而如果你收入水平下降了，则可减少累进额、缩短间隔期，这样分期还款额减少，还款压力自然也就轻了。

贷款还款方式哪个利息低？对比一下就知道了！

;     随着消费观念的改变，不少年轻人开始习惯于提前消费，每个月都有还不完的账，贷款行业也逐渐发展起来。很多人对于还款方式了解不深，一般银行会默认还款方式，不过不同还款方式之间利息有一定的差别，具体如下。

一、等额本息VS等额本金

      这是贷款买房的人，常常会遇到的选择题，银行一般会介绍你用等额本息，因为每个月的还款金额都是一样的，而且总利息比等额本金高，银行利润更大。等额本金虽然利息比较少，但是开始还款压力比较大，还款金额越来越少。

      等额本息：适用于收入稳定且规律的购房者，可以规划自己的财务。

      等额本金：经济条件比较好，有一定的存款，可以选择这种还款方式，总利息比较低。

二、随借随还VS先息后本

      这两种也是比较常见的还款方式，先息后本适合做生意、小微企业，每个月只要还利息，等赚到钱了再一次性还本金。而随借随还，这种还款方式适合小额贷款，比较灵活，可以短期周转，提前还款也不会有违约金。

      先息后本：月供压力少、资金使用率高。

      随借随还：额度循环使用，适合短期周转。

      总之，还有很多其他的还款方式，比如双周供、等本等息，都可以满足消费者的需求，大家要根据自己的实际情况来选择，不要盲目的选择利息低的，会增加还款压力。

银行贷款十年还清选择哪种还款比较划算，利息会少点

银行贷款十年还清选择等额本金还款比较划算，利息会

少一些。等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。

目前银行主要为用户提供两种还款方式，等额本息是银行为借款人提供的还款方式之这个种还款方式每个月还的贷款金额相同的，每月还的贷款本金和利息也相同。等额本金就是把贷款本金进行平分，再加上每个月也需要还的利息，这种还款方式前期还款的贷款本金和利息都比较多，后期还款金额会逐月递减。

1.第一种选择如果贷款人想少还一些贷款利息，就可以选择等额本金这种还款方式。2.第二种选择如果贷款人购房后经济较为拮据，前期想要缓解还款压力，就可以选择等额本息，这种还款方式，每个月所还的贷款金额固定，前期还款金额要比等额本金低一些。3.第三种选择如果购房者在买房之后，几年后就准备提前还清所有的贷款金额，这时在申请贷款前就可以选择等额本金，等额本金前期所还的贷款利息比较少，贷款本金比较高，所以提前还款大多还的都是贷款本金，总还款的费用更低一些。

1.第一种贷款人自身的经济条件比较好，贷款购房并未对自己的经济造成影响，可以选择等额本金这种还款方式，减少一部分还款利息。购房者在交完房屋首付之后，没有对家庭的经济造成一定的影响，而且家庭中还有一些闲余的钱，此时就可以考虑提前还款。

2.第二种有一些购房者的收入逐年增加，在贷款时也可以选择等额本金这种还款方式。等额本息前期贷款利息所占的比例比较大，需要还的贷款本金较少。

3.第三种有一部分银行会向购房者推荐等额本息这种还款方式，可是贷款人可以向银行申请转变，还款方式可以申请等额本金还款方式。正常情况下，贷款人是有权利选择自己的还款方式。

如果贷款人并没有明确的要求的话，就会按照等额本息为用户办理贷款业务。若贷款人有了明确的还款方式要求，在条件允许的情况下，银行也会尊重贷款人的选择。对于那些贷款年限比较短，而且有准备提前还款计划的贷款人而言，选择等额本金确实是一种比较划算的还款方式。不过建议贷款人需根据自身的经济情况来选择合适自己的贷款方式，从自身的收入以及家庭情况出发，同时也要考虑到家人的生活质量，通过对多个因素进行考量，才能确定哪种还款方式更适合自己。

银行贷款怎么还利息低？

贷款利率的计算方法，是用总的还钱数，减去本金，就是总共的利息，用总共的利息，除以年数，再除以贷款的本金，就是你的年利率。

贷款利率，贷款利息。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

关于贷款哪种还款方式少点利息和贷款哪种还款方式少点利息高的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。