常州住房公积金贷款怎么贷？

常州公积金贷款新政策2022

法律分析：在常州市缴存住房公积金的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。月均账户余额为符合条件的贷款申请人贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。贷款申请人(包括主借款人和共同借款人）在本市无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40，有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。配贷系数将根据房地产市场以及信贷市场变化情况，适时动态调整，及时对外公告。在异地缴存住房公积金的贷款申请人按照“贷款申请时个人住房公积金账户余额乘以6”的方式计算贷款额度。在本市缴存住房公积金的贷款申请人与在异地缴存住房公积金的贷款申请人共同申请贷款，按相应计算规则分别计算贷款额度。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

【常州公积金贷款】年轻人也能办？

现在的你是否急需用钱用于买房或者翻修房屋等方面？如果真是如此，那么你是否想过贷款，只是向银行贷款的利率比较高，并且其程序太过繁琐，那么有没有其它有效的解决方法呢？这点当然是有的，如果你是缴纳住房公积金的用户，你可以进行公积金贷款，这样不仅使你的还款时间减短，也让利率降低了很多。如果你心动的话，你可以马上去了解关于公积金的有关事项，以保证你的购房。

因为每个省市的有关公积金贷款的细则可能会有少许的不一样之处，因此你需要详细的了解当地的公积金贷款条件，手续，注意事项等内容。在这里我先介绍一下常州公积金贷款。

常州市公积金贷款的申请条件

首先你需要年满18周岁并且具有一定的民事能力；其次你的住房公积金缴纳要达半年以上；之后是你要处事有关的证明，比如房屋证明，建造证明等等；再者是你有良好的信用度，在银行没有拖欠过钱的情况；如果你有上一次的公积金贷款没有还清，那么你需要全部还清欠款后才可以进行第二次申请贷款。

常州市公积金贷款的流程

第一点，在你贷款前应该到有关机构去咨询，或着你直接去常州市公积金管理中心去咨询，去了解自己是否有资格申请贷款，提前知道自己需要准备些什么，这样可以减少很多时间。之后就是提出贷款申请了，根据你之前咨询到的信息，选择需要贷款的额度以及年限，提出你的申请，之后就是需要你根据申请的项目进行逐月还款了。

近些年常州市的公积金贷款有了一些调整，比如首付所需要的金额下降，下降到房屋总额的两成。贷款额度的提高，如果你是两个人一同贷款的话，原先只能最高只能贷到50万，而现在两人可以共同贷到60万，高出了10万元。缩短了缴纳公积金的年限，只针对与个人缴纳的年限而不针对公司的年限。

由此可以看出常州市的公积金贷款制度相对与银行的贷款来说还是比较不错的，如果你确实需要办理公积金贷款，现在你就可以到相关的部门去咨询了，银行5年以上的利率达到6点多，而使用公积金贷款只有4点多，由此可以看出使用公积金贷款是一个不错的选择。

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常州住房公积金贷款需要什么条件

法律分析：1. 借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。

2. 能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料。

3. 有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

4. 依照中心认可的担保方式办理担保。

5.申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。

6. 符合中心规定的其他条件。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

常州住房公积金共同贷款人变更流程

流程是:常州离婚后公积金贷款变更借款人办理材料

1.身份证

2.购房合同或房屋产权证

3.贷款借款人之前的借款方和现在的变更方，双方都要共同到场申请

4.获得房屋产权的一方重新申请贷款

注意，新申请的贷款不得超过原贷款的剩余本金且单人最高30万元。

获得房屋产权的一方重新申请贷款时，不会增加贷款记录，另一方不再参与该房屋的还贷，但因为已经有过一次贷款记录，所以在下次申请公积金贷款时就不能享受首次申请的一些政策优惠了。

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对于常州市住房公积金贷款流程和常州住房公积金贷款怎么贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。