门面贷款能贷多少钱？

门市房贷款可以贷几年？

门市房贷最多可以贷10年，并且贷款的数额不可超过该门市房价的50%。与普通住房贷款相同，门市房贷同样有等额本息和等额本金两种方式，贷款人可以根据自己的需要选择其中一种运行贷款。贷款申请通过之后，贷款人必须每月按时还款，同时贷款人也可以根据自身情况，选择全部或者是部分提前还清。

门市房贷款最多可贷多少年

门市房的价格要比普通住房高很多，一般工薪家庭是不能承受的，因此有些人在购买门面房时选择贷款来购买。那么门市房贷款最多可贷多少年呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、门市房贷款最多可贷多少年

门市房贷款最多可贷10年，同时贷款数额不能超过门市房价的50%。贷款人贷款后必须按月还款，还款方式有等额本息和等额本金，贷款人可以根据自身的经济条件来选择。其次贷款人还可以根据经营情况，选择全部或是提前还款。

二、门市房贷款怎么办理

1、选择房产

购买门市房想要贷款首先要了解清楚此门市是否能够贷款，比如可以通过广告或是销售人员那了解，保证门市房能贷款才能购买。

2、办理按揭贷款申请

买房者确认门市房能贷款后，然后向指定的银行提出贷款申请，并向工作人员了解清楚贷款需要哪些材料等，准备好资料和有关的法律文件。

3、签订购房合同

贷款银行收到贷款申请后，银行会对提交材料进行申请，如符合贷款条件，会给贷款者发一份同意贷款的通知和承诺书，并双方签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订房产按揭合同

双方签订购房合同，同时取得缴纳房款的凭证后，与银行和发展商签订《房产按揭抵押贷款合同》，要特别注意贷款数额、还款方式等以及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险

贷款者、贷款银行以及发展商三方提供《房产按揭抵押贷款合同》和购房合同到当地房产局办理抵押手续。

6、开立专门还款账户

按照合同的约定，在银行指定的金融机构开设专门的还款账户，同时签订授权书，贷款人按照还款时间如期还款即可。

编辑总结：以上就是关于门市房贷款最多可贷多少年的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

商铺贷款最多可以贷多少年？

商业贷款最多能贷30年，商贷在满足条件的情况下，可以转为公积金贷款，减少利息支出。商业贷款转公积金贷款办理流程：

第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

第二步提交资料

1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；

2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步 贷款受理

1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；

2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；

4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。第四步 签订合同借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步 预存资金借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

第六步 贷款发放管理中心发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。

第七步 办理抵押，由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续（此程序由担保公司办理）。

对于门面贷款能贷多少年和门面贷款能贷多少钱的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。