房款解压后多久可以过户？

银行解压房子需要多少时间？

一般是需要等待7个工作日房产解押。

房产证解押必须要在欠款人把欠款全部还清之后，才可以去办理解押的手续，在办理解押手续时偿还贷款的人必须要带上个人的身份证原件，房屋的产权证件，其他一些能够证明房产贷款结清手续的文件，还有就是银行所提供的还款证明资料，把这些资料全部准备好之后，就可以直接到房地产交易中心办理注销的手续。

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众所周知，贷款购房需要将房产证抵押给银行，等贷款还清之后才能办理解压手续，拿回房产证原件。那么房子解压需要多长时间呢？房子解压流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房子解压需要多长时间：

房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。

房子解压流程是什么：

个人贷款还清之后，要带上银行给的资料、其中包括个人身份证、房屋产权证、银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。

房子解压需要注意什么：

1、在办理房屋解压手续时要到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，并且赎回原先的房产证。等贷款结清之后，解压人要携带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、房主拿到房产证之后，要拿房产证到房管局办理解除抵押手续。若是使用公积金贷款的，则要在还款之后，让公积金中心开具还款证明，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、若当事人于提前还贷的，还能从保险公司退回一部分保险费。不过一般情况下在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就要交多少年的保险费，若有提前还贷的，比如：贷款20年，刚过5年就全部还清的，则还要退其余15年的保险费。

文章总结：好了，关于房子解压需要多长时间以及房子解压流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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由于很多人购买房屋时，都会办理贷款抵押手续。那房产解压需要多少天？PChouse带大家一起了解下吧。

正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。具体流程如下：

1、先还清贷款，并开出还清证明，一式三份，拿到房产证。

(材料贷款合同、身份证、银行卡)

2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本)，银行开具授权委托书。

3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）

房子解压好久能贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房款解压后多久可以过户、房子解压好久能贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。