工薪阶层贷款买房合适么？

贷款买房首付最低多少

对于工薪阶层的人来说，全款买房是一件比较困难的事，所以很多人都采用贷款买房，贷款虽然每个月要按时还款，但是它的压力不会付全款那么大。那么贷款买房首付最低多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、贷款买房首付最低多少

贷款首付多少要看房屋的性质，如果所购房屋是新房，那么买房首付最低为房屋总价的20%，如是二手房，贷款买房首付最低为总房价的40%。因为二手房和新房是有区别的，二手房采用的是评估价，而评估价最高为房价的80%，所以二手房的首付比例要比首付房高些。

二、买房首付不够怎么办

1. 巧妙使用公积金

住房公积金对于买房有非常大的用处，对于数额大的公积金拥有着来说，申请提取公积金也是一件不错的选择。用公积金要比筹集首付低些，同时还能解决首付不足的问题。

2. 申请工薪贷款

如果首付不够的话，还可以申请工薪贷款，特别适用于有稳定事业和编制内人员，同时这部分贷款还可以用来个人消费，也可以用来购房，但它的期限一般比三年短些。

3.有价证券变现

如果购房者有证券的话，那么购房也可以用这些证券变现。比如购买了基金、股票等，在急需钱时就可以把这些变现，虽然着急变现会损失一部分资金，但是可以解决燃眉之急。

4.以旧房子作质押来买新房子

首付不够的话，还可以用旧的房子来抵押买新房，这种操作可以从中获取较大额度的贷款，但是所抵押的房屋年限不能太长，而且抵押的利率会高些，同时还会缩短新房的贷款年限。

编辑总结：以上就是关于贷款买房首付最低多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

商业贷款买房流程

对于很多工薪阶层来说，几乎都会选择贷款买房，这样可以缓解自己的经济压力。贷款买房分为商业贷款和公积金贷款，那么商业贷款买房有哪些流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商业贷款买房流程

1、提交贷款申请：买卖双方签订好购房合同以后，就可以向银行申请商业贷款了。不管是一手房还是二手房办理商业贷款，都需要把银汉需要的材料提交齐全，主要材料包括：户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件，如果是外地人还需要提供暂住证;收入证明，购房合同，首付款发票，银行近期的流水或资产证明等。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的材料后，会审核材料的真实性，商业贷款的审核时间通常是十五个工作日，最长不会超过一个月。在银行审核期间，如果发现有材料遗漏，需要你补交的话，应当积极配合。

3、银行核实审批：银行会对房屋情况、借款申请人的资质信用等进行核实，这是商业贷款流程中的重要环节。如果申请人信用不良，那么贷款无法正常办理，所以平常要注意保持良好的信用。

4、双方办理相关手续：审批通过后，银行会通知贷款申请人到该银行开户，办理借记卡，签订贷款合同并办理抵押，保证，质押和保险等相关手续。贷款申请人在签订合同的时候要了解清楚合同中的内容，了解还款方式，明确自己的权利和义务，以免引起不必要的纠纷。

文章总结：现在大多数的贷款买房都是商业贷款，商业贷款可以减轻购房者的经济负担，达到购房需求。但是商业贷款买房的流程比较多，需要注意的事项比较多，大家在申请商业贷款买房的时候一定要注意。

月收入2万,信用卡每月还款1万能贷款买房吗

月收入2万，信用卡每月还款1万能贷款买房。根据相关公开信息显示，工薪阶层贷款买房还款额一千至几千不等，收入两万还信用卡后剩余一万，排除生活保障消费后还房贷够用的，具体也因人而异。房贷指房屋贷款。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款。

贷款买房值得吗

答：贷款买房值得，如果你是做生意的，那么贷款买房是上上策，这样不仅能把房子拿到手，做生意也不会受到影响，是两全其美的事情；如果你是工薪阶层，那么你贷款买房可以减轻自己的压力，这样不仅不会影响家庭生活，而已也解决了住房问题。其实，贷款买房好处很多，我就不一一细说了，不过，如果你手里确实有钱，不需要贷款，那么就没必要再贷款买房了，

关于工薪阶层贷款买房和工薪阶层贷款买房合适么的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。