恒大的贷款？

恒大在银行贷款多少钱

恒大银行贷款涉及多家银行(银行贷款余额合计2323亿元)，其中民生银行293亿元、农业银行242亿元、浙商银行107亿元、光大银行100亿元、中国工商银行94亿元、中信银行94亿元。

一、恒大触及住房融资政策的三条红线：

过高的债务水平触及了中央住房融资政策的三条红线，这也是最致命的。如果恒大，土地收购扩张，如果资金短缺，可以继续贷款给银行或发行公司债券来解决资金短缺的问题。但从去年9月开始，为了防范银行的金融风险，央行对房企融资规定了三条红线，对房企的负债率、现金流、净负债都有一定的限制。此外，正是恒大近年的扩张，已经触及了这三条监管红线的标准。也就是说，一旦恒大，出现流动性问题，他的外部融资渠道将被完全关闭，除非它落在央行设定的三条监管红线内。而且在短期内，恒大要达到中央银行设定的融资标准，难度是相当大的。

二、恒大把钱花在哪里了？

恒大赚的钱主要花在以下几个方面。首先，对于恒大和许家印，的股东来说，有必要参与公司利润分红。据有关部门统计，近年来，许家印从恒大股份分红中至少获利数百亿。其次，恒大近年来一直在拓展多元化业务，如恒大地产、恒大冰泉和恒大汽车。多元化的业务扩张对任何企业来说都是势在必行的，尤其是集团业务的发展，这本身就是企业为获取更高利润而做出的一种商业尝试。然而，由于尝试必然会失败，近年来，恒大的多元化业务发展导致恒大损失了至少数百亿元。此外，对恒大，来说，维持公司的日常运营是必要的。这包括全国各地恒大员工的工资投入和固定资产投入，而作为一个庞大的集团企业，固定资产投入本身就不低。

此外，今年在疫情和国家政策的共同压力下，国内没有一家房地产企业过得更好。众多房地产企业的债务危机彻底爆发，迫使国内房地产企业尽快完成改革创新，寻找真正适合自身企业发展的道路。

恒大香港总部易主，李嘉诚、许家印愿望双双落空，最终是由谁接管了？

恒大香港总部已经被移交，中信银行作为债权人，已经接管了恒大香港。因为债务危机，恒大资不抵债，没有支付相关款项，将恒大大厦出售。有人想要渔翁得利，但是大厦价格不合适。没人愿意出手购买，恒大香港总部只能给了贷款方——中信银行。

一、中信银行接管

李嘉诚和许家印此前都有各自打算。许家印期望高价出售恒大大厦，从而让恒大回血，他原本出价为九十亿元，恒大大厦通过竞价方式交易。李嘉诚作为曾经亚洲首富，他看中了这一资产，期望超低价购买，没有成功。李嘉诚出价为三十亿元。恒大大厦价格没有谈拢。于是，债权人中信银行接手。为了解决债务危机，恒大抵押了恒大香港总部，向中信国际银行贷款，但是贷款一直没有偿还，已经违约一年的时间。

二、安迈处理恒大大厦事宜

恒大大厦位于香港中心位置 。许家印当年从刘銮雄手中接手了恒大大厦。李嘉诚期望接手恒大大厦，参与了投标过程，但是，没能成功。根据相关文件显示，恒大中心已经被中信国际集团接管，安迈企业顾问公司着手处理相关事宜，这一公司正是中信银行旗下的。安迈企业咨询一直处理房企债务危机问题，曾经解决了云顶香港的清盘。

三、中信国际银行采取行动

等待一年的时间，恒大集团债务问题没有解决。恒大许家印没有成功出售恒大大厦，中信银行没有耐心再等待下去，决心采取措施。中信国际银行将恒大集团放售，市场估值为十二亿美元，折合港币为九十四亿港元。恒大大厦暂时未出售，它作为核心地段的写字楼，议价空间不大，通常以合适价格成交。

恒大被曝欠债两万亿，现如今还了多少？当初是谁借钱给恒大？

恒大爆雷，作为我国四大房地产之一的企业，一直是房地产中的领军人物，突然爆出恒大企业欠债2万亿，这个金额也不得不让很多网友哗然。一直以来恒大的经营模式就是通过时代发展，不断用金额来开发房地产，借这前几年房地产的趋势开始做大做强。恒大集团能够拥有如此多的资金来开发房地产，并欠下2万亿元的金额，更多的是向银行贷款，然后向其他建筑建材公司以欠款的方式来获得一定的资金，并用其他买房用户70%的购房金额来开发房地产，至今为止恒大集团欠下的2万亿元金额还没有还完，还欠一部分的金额需要偿还。

恒大企业选择不断的开始扩张和现金流的使用，让过多的金钱都发展在了房地产开发上，通过不断的向银行贷款让资金充足有更多的金钱来做房地产。据了解，这家企业选择了100多家银行进行贷款来开发土地。前几年的房产业可以说是发展趋势非常的快，很多地方因为土地开发导致很多普通老百姓会选择重新购买房子，这也让房地产企业飞速发展，造成了恒大企业在不断扩张的同时，企业的知名度以及发展趋势都在稳步上升。

恒大通过不断的向其他建筑公司和建材公司的合作来帮助公司进行发展，通过给其他公司打白条和欠款的方式来获得足够多的金额，来开发更多的房地产，一旦出现问题，资金链就容易出现短缺的情况。那在没有爆雷的情况下，在广大消费者心中地位都非常的高，作为国内知名的房地产企业之一，恒大的品牌效应还是非常响亮的，这也造成了很多建筑公司和建材公司对于很大的欠款都可以接受。

除了选择向银行贷款和向其他建筑公司和建材公司以合同的方式来获得更多的报酬之外，还用消费者首付的一部分资金来不断开发房产，这才造成了恒大出现欠款2万亿元的金额，到现在为止金额都还没有还清。

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