贷款买房未交契税怎么办？

买房后,未交契税有什么后果.

买房后，未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因为办理房屋产权证需要完税证明。

可以以后再交契税，但是会增加缴纳滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

扩展资料：

契税缴税基数是由房屋价格决定的，缴税税率是有区别的。拿青岛举例，目前青岛地区购房所要交的契税是根据所购房屋面积及区域内套数来决定的，具体是：

所购房屋面积符合90平米以下（包含90平米），区域内首套和二套均按照成交价的1%缴纳，区域内三套及以上按照成交价3%缴纳；90平米以上，区域内首套按照成交价1.5%缴纳，区域内二套按照成交价2%缴纳；区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。您可以根据自身情况判定缴税基数。

每个人都有依法纳税的义务。

参考资料来源：中国普法网-中华人民共和国契税暂行条例

参考资料来源：中国普法网-税收征收管理法实施细则

参考资料来源：中国新闻网-买房子不按时缴纳契税，上千业主被罚交滞纳金

没有交契税可以去房管局打印按揭合同吗?

不可以。

根据查询相关信息可知，需要先同开发商去房管局办理撤销购房合同预告登记手续和撤销购房合同，然后去地税局办理退契税的手续，做完后，就可以重新签订新的购房合同了。不过以过来人的经验告诉你，退契税是一个很漫长的时间。

按揭贷款买房是要先交契税。一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的,只有交纳了契税后,凭契税完税证明及购房合同和发票才可以。

买房子不交契税会有什么后果？

一、买房子不交契税会有什么后果 1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。 3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。二、房屋契税什么时候交？ 1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。 2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。 3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。 4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。根据相关的法律法规规定，如果你长时间不交契税的话，税务机关会按照规定增加你需要缴纳的税款，时间拖的越久就越是债台高筑。所以各位朋友们还是最好一次性尽早去把契税结清才好。