北京银行贷款的利率是多少？

北京银行贷款利率调整时间

京城首套房贷款利率最高上浮20%

个别银行多个网点“暂停接单”

在银行信贷持续收紧的情况下，京城首套房房贷利率持续走高。

近日，《证券日报》记者获悉，自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。

京城房贷利率再次上调

随着楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高。根据融360最新发布的数据显示，8月份，全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率的1.04倍，环比7月份上升了2.47%，连续8个月上升；同比去年8月份的4.44%，上升了15.35%。其中，北京地区首套房贷款平均利率为5.12%，个别银行虽最低仍可申请基准利率，但银行额度较为紧张，多数银行执行基准利率上浮5%至20%。

近日，有多家房产中介的经纪人向《证券日报》记者透露，已接到两家国有大行的通知，9月14日开始执行首套房最低上浮5%的利率政策；同时，个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策；还有个别银行首套房暂停接单。

针对此消息，《证券日报》记者近日咨询调查了北京地区多家银行和房产中介。

据建设银行一位信贷经理介绍，自9月14日起，该行个人首套住房按揭贷款最低执行基准利率上浮5%，其中在9月14日之前完成网签且9月30日前完成批贷的客户仍可执行基准利率。

工商银行的说法和建设银行基本一致，同时，北京市朝阳区某工行网点的信贷专员对本报记者表示，“近期工行的额度没有那么紧张，我们支行可以马上放款，其他多家支行也不用像前段时间一等就是3个月以上了。”

但是，在一家股份制银行朝阳区某网点，信贷经理告诉《证券日报》记者，“我们支行现在不做房贷了，没有额度，建议咨询其他支行”。

《证券日报》记者咨询了该行三家不同的支行网点，工作人员均告知停贷了，建议考虑其他银行。其中一家网点表示，从今年4月份就不批房贷了。

记者随后拨打了该行北京分行的电话，一位信贷专员告诉本报记者，“我行并没有暂停住房贷款，首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%，不过目前额度很紧张，很可能申请不到，您可以考虑一下其他银行。”

在光大银行朝阳区某网点，信贷专员也告诉本报记者，首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%，批贷时间为3-5个工作日，放款时间不确定。

根据《证券日报》记者调查了解，自9月14日起，工商银行、建设银行、北京银行、广发银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%，而民生银行、光大银行、浦发银行、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。

而在记者对于中介的走访调查中，各家中介的说法并不完全一致。

在北京地区某房产中介，工作人员告诉本报记者，“我们在9月12日接到了上级通知，除了利率明确上调的几家银行，其他银行的贷款利率尤其是首套房贷款利率，上级要求我们和客户铺垫好，原则上上调趋势已定，只是在等待具体的执行细则。”

这位工作人员还告诉本报记者，“由于此次调整是两家国有大行最先发布通知，其他银行跟进的都比较快。”

在另外一家房产中介公司，工作人员则告诉《证券日报》记者，“目前通知利率最低上浮5%的银行有10家，还有5家银行最低上浮10%。”

上述房产中介工作人员还补充道，“目前和我们合作的银行之中，可以获批基准利率的只剩下汇丰银行，不过要求比较高，除了征信良好，工资流水，工作单位等符合要求外，还要求申请人必须是本科以上学历。同时，由于开始合作不久，还没有购房者走完流程，是否能够实际获批基准利率我们也不能保证。”

同时，这位工作人员还表示，“目前各家银行的放款时间都说不准，我有一个客户在4月底就过完户了，现在都没有放款。”

而在另外一家房产中介，工作人员告诉《证券日报》记者：“目前的合作银行中，除了某股份制银行首套房最低执行基准利率上浮20%，另一家股份制银行首套房停贷以外，其他全部合作银行均按照基准利率最低上浮10%执行。”

今年已经6次上调

此前，仅今年以来，京城楼市的房贷利率就已经历了五次重要的调整：元旦过后，北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折；3月21日，北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折；“五一”假期后，北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率；端午节后，北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率；6月5日，北京地区个别银行的首套房贷款利率将在基准利率基础上上浮10%。

在第五次调整时，虽然有个别银行跟进上调了首套房贷款利率，但多数银行并没有动作，而本次第六次调整，北京地区多数银行已将首套房贷款利率进行上调，贷款成本再次提高。

《证券日报》记者算了一笔账，按照等额本息还款法计算，如果购房者贷款为200万元，按照年初首套房贷款利率执行九折优惠、25年期计算，月供为11014.73元；按照首套房贷款利率执行基准利率上浮5%、25年期计算，月供为11861.38元；如果按照首套房贷款执行基准利率上浮10%来计算，25年期月供为12150.71元。

12月1日北京市银行上班吗

上班。

北京市银行营业时间点为周一至周五：早上9：00-下午17：30，中午不休息，但可能会关闭部分窗口，可以办理对公和对私业务。周六和周日：早上9：00-下午16：30，中午不休息，只办理部分对私业务。2022年12月1日，是星期四，所以北京银行正常上班。

北京银行是一家城市商业银行，于1996年1月29日成立，总部位于北京，北京银行经营范围包括吸收公众存款、发放贷款、办理国内结算等。

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北京银行营业时间

北京银行的营业时间如下：

1、对公业务：

周一~周五：上午9：00-下午17：30;

周六、周日不办理对公业务。

2、对私业务：

周一~周五：上午9：00-下午17：30;

周六、周日：上午9：00-下午16：30。

3、国家法定节假日：上午10：00-下午16：00。

4、春节：

正月初一~初三：中午12：00-下午16：00;

正月初四~初七：上午10：00-下午16：00。

扩展资料：

北京银行（Bank of Beijing）是一家城市商业银行，于1996年1月29日正式成立。

其前身为北京城市合作银行，1998年更名为北京市商业银行，2004年更名为北京银行。经营范围包括吸收公众存款、发放贷款、办理国内结算等。

2021年7月20日，2021年《财富》中国500强排行榜发布，北京银行位列第176名。[1]

1、企业简介

北京银行是经中国人民银行和北京市政府批准，于1996年1月29日在北京市原90家城市信用合作社基础上组建而成，北京银行设立时的名称为“北京城市合作银行股份有限公司”。北京银行是中国最早成立的城市商业银行之一，北京银行成立时的注册资本为人民币10亿元。

截至2020年，北京银行在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、长沙、南京、济南、南昌、石家庄、乌鲁木齐等十余个中心城市以及香港特别行政区、荷兰拥有680多家分支机构。[2]

2、发展历程

1996年1月8日：北京城市合作银行北京银行成立。

1997年3月：北京城市合作银行与希望工程北京捐款中心共同开办“希望工程捐款代办处”，开始办理代收希望工程捐款业务。

1997年10月27日：第一代综合业务系统开通。

1998年3月12日，根据中国人民银行、国家工商行政管理局《关于城市合作银行变更名称有关问题的通知》(银发[1998]94号)，北京银行名称由“北京城市合作银行股份有限公司”更名为“北京市商业银行股份有限公司”。

1998年6月6日：北京城市合作银行更名为北京市商业银行。综合业务系统实现通存通兑。

1998年11月：向社会公开发行首张银行卡：京卡储蓄卡。

1999年3月：电话银行开通。

1999年10月10日：与清华大学签订全面合作协议，设立首都银行界第一家校园银行——清华大学支行。

2000年4月4日：主办“全国城市商业银行发展论坛第一次会议”。

2000年9月10日：设立首都银行业中第一家以中关村科技园区命名的金融机构——中关村科技园区管理部与中关村科技园区支行成立。

2001年1月：被确定为北京市医疗保险基金存储、结算及市民卡建设资金承办银行。

2001年4月20日：中小企业服务中心成立，成为首都金融界首家向中小企业提供贷款授信的银行。

2002年2月5日：与北京市发展计划委员会就支持首都城市基础设施和奥运场馆建设等项目达成长期金融合作协议。

2002年10月：现代化支付系统成功上线，资金异地汇划实现零在途。

2002年12月8日：签发京城首张个人支票。

2003年3月20日：获得北京市财政授权支付代理银行资格，迈出了参与财政国库管理制度改革的关键性一步。

2003年8月13日：发放北京市首批下岗再就业小额担保贷款。

2003年9月29日：新e代网上银行系统正式上线运行。

2003年10月22日：通过ISO9001国际标准认证，建立起与国际接轨的现代银行管理新模式。

2004年1月8日：京卡国际卡正式对外发行，该卡的发卡成为北京市商业银行金融产品向国际化转型的重要标志。

2004年9月28日，为实施跨区域发展战略，经中国银监会北京监管局《关于北京市商业银行更名的批复》(京银监复[2004]595号)批准，北京银行名称由“北京市商业银行股份有限公司”更名为“北京银行股份有限公司”。

2004年10月：在北京市市属市管高等学校国家助学贷款项目招标中一举中标：获得独家承办资格。

2004年10月25日：获得开放式证券投资基金代销业务资格，成为全国第一家获准开办此类业务的城市商业银行。

2005年1月1日：北京银行标识、印章及业务凭证正式启用，截止到2004年末北京银行资产总额突破2000亿元。

2005年9月2日，经中国银监会《关于INGBANKN.V.和国际金融公司入股北京银行的批复》(银监办发[2005]217号)批准，北京银行引进了境外战略投资者ING银行及境外财务投资者IFC。

2005年3月25日，ING将出资17.8亿元入股北京银行，占股权比例的19.9%。

2006年7月，经中国银监会北京监管局《关于北京银行股份有限公司迁址开业的批复》(京银监复[2006]379号)批准，北京银行迁入位于北京市西城区金融大街丙17号北京银行大厦

2006年4月13日，中国银监会北京监管局《关于北京银行股份有限公司设立异地分支机构的批复》(京银监复[2006]137号)同意北京银行在天津设立异地分支机构，并于2006年6月21日获得批准成立天津分行。

2006年10月，北京银行天津分行正式开业。北京银行成为中国城市商业银行中率先实现跨区域经营的商业银行之一。

2007年6月8日，中国银监会《中国银监会关于筹建北京银行上海分行的批复》(银监复[2007]231号)同意北京银行在上海设立异地分支机构。

2018年9月20日，北京银行在中国互金协会旗下的全国互联网金融登记披露服务平台上发布了的声明书，表示已通过个体网络借贷资金存管系统测评（P2P网贷机构存管银行“白名单”。）。

2019年3月，北京银行已经设立金融科技子公司——北银金融科技有限责任公司。据了解北银金融科技有限责任公司为北银置业有限公司100%控股子公司，而北银置业有限公司又是北京银行100%控股子公司。

3、企业业务

经营范围

吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；提供担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱业务；办理地方财政信用周转使用资金的委托贷款业务；外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外币兑换；同业外汇拆借；国际结算；结汇、售汇；外汇票据的承兑和贴现；外汇担保；资信调查、咨询、见证业务；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；自营和代客外汇买卖（即期项下）。经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

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