杭州住房公积金扣款比例？

杭州住房公积金贷款的还款方式

;     在杭州买房的朋友基本上会选择公积金贷款买房，那么问题来了，到还款的时候要怎么还款呢？告诉大家，公积金还款可以分为正常还款和提前还款，两者的具体事项请看下面。

一、贷款人正常还款：

      1、贷款人按照担保借款合同约定，在合同扣款要存入足额还款本息金额，然后由委贷银行按月扣收。

      2、扣款日若是双休日或法定节假日的话，则顺延至下一工作日扣收。

二、贷款人提前还款：

      1、杭州住房公积金贷款期间，贷款人如果需要提前归还贷款的，应当持本人身份证、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。

      2、贷款人在办理手续当日，应当在约定扣款账户内存入提前还款所需的扣款金额。

      3、贷款逾期、担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

公积金贷款的首月还款和末月还款的利息计算方式是怎么

根据杭州市公积金个人住房担保借款合同约定，公积金贷款采用定日扣款方式，首月、末月还款金额中的利息不按整月计算，而按实际天数计算。

杭州市购房公积金loo万商代30万每月付多少

分两种情况，具体如下：

1、等额本息还款：每月还款本息合计1825.85元，利息总额138205.13元。

2、等本金还款（递减）：每月固定归还本金1250元，第一月还款本息合计2262.5元，第二月2258.28元。最后一期1254.22元，利息总额122006.25元。

公积金贷款额度是需要银行私核定的，主要根据年龄，工龄、公积金缴存水平以及公积金余额等因素综合考虑。

杭州公积金贷款能贷多少

法律分析：杭州公积金贷款金额，需根据职工每月的缴存金额、房子的价格、以及房子首付比例等多个因素决定。一般来说，符合条件的职工本人，公积金贷款最高为50万元；而职工和配偶都符合条件的，公积金贷款最高为100万元。

1.借款明侍申请人填写申请表;

2.申请人向中心提交申请资料;

3.经过中心初审确认客户的贷款资格;

4.借款人散槐液委托评估事务所进行抵押物审核评估;

5.填写贷款文件;

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;

7.买保险;

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核;

9.将资料递送至中心终审;

10.将资料递送至贷款银行;

11.将银行返还的资料收存;

12.按借款文件按期还款，个人可以单独交，工资里每个月都扣。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（冲物二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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