黄冈市公积金贷款能贷多少？

武汉的公积金在黄冈买房能贷多少钱?

个人最高可贷到40万。截至2022年12月19日，武汉的公积金在黄冈买房能贷款规定是个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万。公积金指住房公积金，住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

公积金贷款买二套房首付比例

二套房公积金贷款首付最低几成?

1、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。

2、在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

3、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

4、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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采用组合贷款可以提取公积金吗?

1、办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣;组合贷款发放并正常还款6个月;商业贷款尚未结清;公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内(不含3期);如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。

2、如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。

3、如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年(12期)应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金，且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。

公积金贷款比例是多少

房屋公积金贷款比例是多少？

1、一般来说，首套房的首付比例最低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。

2、第二套房的首付比例就不好说了，可能在20%至60%之间。为什么这么说呢？因为中国的房地产市场呈现一种极端化现象，热点城市楼市火爆，房价居高不下，政府出台的政策很多，其中就有限贷，包括把二手房贷的首付提高，提至60%很正常，不少城市已经这么做了，甚至有些地方二套房市直接停贷的。

3、在一些小城市或者是不发达地区，楼市依然以去库存为主，这些地方是鼓励大家买房的，二套房执行的政策有时候是和首套房一样的，没什么区别，这时候二套房贷款首付20%完全有可能。

房屋公积金贷款额度是多少？

1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、经济适用房或首套自有房，申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。

2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍，可以购买二套房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。

如果要办理房屋公积金贷款的话，大家可以注意一下自己的交费比例，注意一下办理的流程，以上就是关于房屋公积金贷款比例是多少和房屋公积金贷款额度是多少的相关介绍，大家在办理房屋贷款的时候，一定要注意具体的办理事宜和流程。

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