个人住房贷款审批流程？

住房贷款多长时间能批下来？

银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下：\n1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天\n2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日\n3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日\n4、银行审批：5个工作日\n5、房屋过户，支付首付款：1个工作日\n6、交税、领取新房产证：4个工作日\n7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日\n8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日你好，最少需要一个月才能批下来，住房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。在资料齐全、公积金资金充足的情况下，借款人将申请材料交经办人员，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，再三日发放贷款，全程三到四周。以下是请问住房贷款多长时间能批下来的查询\n申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。\n住房公积金贷款流程：\n1、职工提供办理材料；\n2、管理中心审核审批；\n3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；\n4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；\n5、受委托银行发放贷\n希望我的回答能帮助到你

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请问中国银行个人住房贷款审批时限一般是几天？

中国银行个人住房贷款审批时限：

在提交资料完整且符合中行贷款条件的情况下，个人住房贷款审批一般可在三个工作日内完成。

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住房贷款多久能批下来

普通家庭购买房屋很少能做到一次性付清房款，很多人都需要通过首付加贷款来购房。那么住房贷款多久能批下来？银行放贷有哪些相关的审核环节？让我们一同来看下吧。

住房贷款多久能批下来

住房贷款审批时间通常需要2-3周，有的则需要2-3个月才能审批下来，这和不同受理银行、不同申请时段以及对申请人材料审核时间有很大关系。在对申请人进行审查的时候，会查看证件是否齐全，申请人信用是否良好，家庭收入情况是否有还款能力等，如果有信用记录不好等状况发生的话，也会影响贷款的。

遇到资料都齐全但是房贷还是很慢的话有两种情况，一种是审查人员刚好碰到需要审查的贷款笔数一下子剧增。还有一种是银行的额度刚好不充足，一个楼盘需要贷款的不止一家，几个楼盘一起贷款的话，额度不够有时候几个月就需要等待，这个时候开发商肯定比申请人还要着急，他们会帮忙催银行的。

银行放贷相关的审核环节

1、审核房产价值

房屋的价格是根据市场的变化而发生变化，不同城市中不同位置不同地段的房屋价值也会有所不同，能否通过贷款资格就需要根据房屋的类型、房龄等因素来评估，最终能贷款的金额也是专业评估公司进行的评估价，并不是买卖双发的成交价格。

2、审核借款人能力

需要贷款的申请人需要提供收入来源、征信记录等相关资料，这些都将成为银行审定申请人能够通过贷款的参考。

3、二手房需要担保公司担保

二手房交易贷款是需要担保公司的参与的，一家实力过硬的担保公司可以让申请人成功贷款。

编辑小结：有关住房贷款多久能批下来就介绍到这里了，快则两三周慢则两三个月。只要申请人资料没有问题的话，一般都是会贷成功的，只要安心等待就可以了。

对于个人住房贷款审批时间和个人住房贷款审批流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。