开发商欠银行贷款？

欠开发商一半首付不能办理房产证是属于买房了吗

不属于。欠开发商的一半首付款，而不是欠开发商房子全款的一半儿，不能属于买房了。因为首付款只是全房款的几分之一，房款的大头还在后面。如果当事人不能如期的交付房款，属于违约在先，房子有可能会被开发商收回的。开发商是不允许让购房人，出较少的钱就得到一套房子的。否则开发商会血本无归，赔的底朝天，是经营不下去的。

买房交了首付什么情况下可以退

当进行房屋买卖合同签订时，开发商往往会要求购房者将首付款一并缴纳，统一开具收据。但由于一些原因，购房者可能会想退房退首付，那买房交了首付能退吗?接着我们就一起来看看吧!

买房交了首付还能退吗

如果是因无法归责于开发商和购房者双方导致的无法办理，购房者是可以要求解除合同，退还首付款的。比如说国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由的这种情况下，可退还首付款。

但是如果是因为购房者自身 的原因，比如购房者的资料不够完善，或者购房者没有考虑清楚导致缺乏还款能力的，或者是银行审查认为购房者不符合贷款条件，导致贷款合同不能订立的。购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或只能选择直接向开发商交清房款，不然购房者将需要承担违约责任。

但是如果购房协议上有没有这方面的约定，，那么就可以和开发商私底协议，比如给开发公司一定的补偿，然后解除协议。通常购房合同的约定是总房款的百分之一作为违约金。但是购房者也可以仔细看一下购买合同，看下开发商有没有违约的地方。如果有的话，那么对于这次谈判将更有利了。如果没有的话，那么及时单方面违约，想要拿回首付就会很困难。

编辑总结：通过上文我们了解到买房交了首付是可以退的，但是要看情况的。如果购房者已经办理的贷款，那么就不是欠开发商的钱，而是银行的钱。这个时候是无法找开发商退钱的。只能说你已经向银行借钱，要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。

买房不贷款,欠开发商的钱可以吗

买房不贷款,欠开发商的钱可以吗？

你好，亲亲。

答案，不可以的。

买房不贷款，欠开发商的钱，是不可以的，开发商不同意。

买房子用房贷是属于欠银行钱还是属于欠开发商钱？

欠银行钱。房贷是你借银行钱，银行直接将你去掉首付款后的房款付给开发商，你就不欠开发商房款了。银行用你的房子作为抵押物，你向银行进行抵押贷款，所以最终只是你欠银行钱。

关于贷款买房是欠开发商的钱和开发商欠银行贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。