房子贷款30年需要什么条件？

目前在西安买房子，用公积金贷款，贷30年好还是10年好？

目前在西安买房子用公积金贷款的话，建议咱们待30年比较好一些，他最长时间就是30年，而且你要知道你贷款的时间越长，你每个月还款的额度越少，现在既然都已经买房子了，经济压力应该是比较大的，还不如多带一段时间，这样的话每个月的压力就可以减少一些。

一、建议用公积金贷30年比较好一些

不得不说现在房价真的是太贵了，小边所呆的城市其实是一个18线的城市，这里的房价都七八千一平，小编真的是买不起，所以大多数买房的人他们要不然就是要不然就是公积金，要不然就是贷款贷款买房子的话建议咱们待的时间长一些比较好，比如说30年公积金贷款最长时间就是30年，主要是你贷的时间比较长，你一个月还的额度就比较少，经济压力也相对于来说小一些。

二、压力相对于来说较小，利息比较合理

如果说咱们的收入比较稳定而且比较高的话，可以适当的选择短期的贷款，大多数人在买完房之后，市楼上基本上没有什么积蓄，而且买房很快就要结婚生孩子了，中间要花的钱是更多的，还不如将还贷的时间拉长，这样是比较划算的。而且利息相对于来说比较合理，没有必要为了节省这一点钱勒紧裤腰带。

三、在买房之前一定要去各个银行调查一下他们的利率

咱们其实也比较理解那些欠钱的人，他们总觉得这些钱不还的话，内心里边总觉得有点不舒适，不过我们也得根据现实的情况来判断，现在物价房价如此之高，要真的让自己压力太大的话，还可能会导致精神崩溃。我们在买房之前一定要先去银行了解清楚他们的利率，每个银行的利率是不一样的，所以一定要先去调查。

贷款30年买房，利息和房价差不多，真的划算吗？

不划算，但是对于普通人来说，全款买房根本就是无法实现的目标，所以哪怕知道贷款买房是一件非常不划算的事情也只能接受，因为在目前的社会来说，没有房子就没有安全感甚至到了不能结婚的地步，所以明知道不划算也只能选择接受。具体如下细说：

刚需要买房，又没有全款的能力，只能是分期付款

像我买房的目的很简单，就是为了结婚。刚需，必须要房子，你没有房子，别人不会同意闺女嫁给你啊。我是从农村里出来的，什么事情都要靠自己。如果买房子必须要全款，那就算把我卖了，也买不起房子。

像我刚开始和老婆谈恋爱的时候，总是被她父母嫌弃。农村里出来的，家庭环境不好，工资收入也不是特别高。被别人瞧不上，也是很正常的事情。换个角度考虑，如果自己是父母，肯定也希望自己的女儿能够嫁个好人家，婚后生活过得幸福。

我从13年毕业，进了银行上班，一直到16年，过了三年多节衣缩食的生活，终于是攒齐了三十万，付了房子的首付。我还清楚地记得，18年交房的时候，我拿到钥匙，自己一个人站在新房里，差点哭出来。贷款买房虽然很坑，但是确实帮了很多人大忙，解决了刚需那部分的困难。

住房不是长久之计，很多人说买房是房奴，其实租房的人才是真正的房奴

经常见到很多人在网上说，买房子要花一百多万。自己租个好一点的房子，也花不了那么多的钱。说这种话的人，肯定是租房不久，没有体会到搬家痛苦的人。我第一次租房，是在城中村，一个小单间，一个月才500块钱。住了没有半年的时间，因为要拆迁，不得不搬家。

房东叔叔人比较好，把押金什么之类的都退了。但是第二次租的房子，房东特别的惹人烦。交了一年的租金，结果只住了半年不到，房东就赶人走。说自己孩子要结婚，房子不租了。

不租就不租了呗，很恶心的是他不退钱，一直给你拖着。前前后后找他要了五六次，最后还是有一千多块钱没有退给我。租房子的感觉真的不好，你不知道什么时候就被房东撵走。就是一种寄人篱下的感觉，很没有安全感。

而且，你年轻的时候可以租房，年龄大了怎么办？基本上不会有人愿意把房子租给年龄大的人，担心你在屋子里出什么意外，影响他房子日后的出售价格。没有入住新房之前，我搬了三次家，每一次都是精疲力竭。这辈子，真的是再也不想体会搬家的感觉了。

中国人讲究家，有房子才有家的感觉

什么是家？有房子，有亲人的地方才叫家。你租的房子，即使有家人，也很难叫做家。我毕业后，刚开始那几年一个人打拼，总觉得自己像个浮萍一样，居无定所。心里面对这个城市，有一种无力的感觉，总觉得自己不属于这个城市。

后来入住新房以后，这种陌生的感觉才渐渐地消失。感觉自己能融入这个城市里面，这里是自己的家。虽然贷款买房，付出的代价很大，但是没得选择。虽然我们付出了大量的金钱，甚至一辈子打工还债。但是有一个家，我们得到的东西更多。

供房子供多少年最划算

20-30年。

所谓的供房其实就是指买房人支付了房屋首付款以后，先从银行把剩余的买房款借贷出来，再支付给开发商，而买房人自己则每月都需要根据合同约定固定支付一定金额的贷款本金和利息给银行，并且需要在一定年限还清所有款项。在供房期间，买房人可以使用该房屋。

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买房子贷款多少年合算

1、买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。

2、如果贷款人的收入高、且稳定，能承担高额月供，那么，可以选择短期贷款；反之，还贷人收入低或不稳定，将贷款年限拉长能降低每月还款压力，但是总贷款利息会多很多。总之，买房子贷款多少年合算，得根据自己的还款能力决定。

3、另外，房贷年限还受贷款人年龄的限制，最后还款年限不能超过银行规定的贷款人最高年限。比如贷款人年满50周岁，那么贷款年限就不能超过10年。

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