住房抵押贷款合同丢了？

用抵押贷款买房把合同丢了怎么办

可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响 合同的法律效力 。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

贷款合同丢失了要紧吗

如果是房屋贷款合同丢了一般影响不大，可以补办。

1、贷款人可以向开发商或房管局重新复印一份房屋贷款合同。

2、如果贷款人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需贷款人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，贷款人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明。

法律依据

《个人住房贷款管理办法》第二条 个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款合同找不到了怎么办

贷款合同找不到了，可以通过以下方式解决：

一、去复印合同

购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以你只需要带上身份证去贷款行，或是开发商、房管局复印一份就行了。

二、去查档补办

丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。

三、提供信息证明

若是用住房公积金办理的购房贷款，那么丢失了合同原件的话，提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。

四、重新签订合同

如果你是在还没有办理银行按揭前，就已经丢失了贷款合同的话，那么你可以先向各方声明合同作废，然后待三个月到期后，再带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 【借款人未按照约定用途使用借款的责任】借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

贷款合同丢失了怎么办

;     贷款合同的重要性不言而喻，但是仍然有“马虎”用户，在申请完贷款后把合同随手放，导致无法找到，其实不需要过分担心，一般没有什么问题，只需要携带资料去机构重新打印就可以了。

1、房贷、车贷、银行贷款丢失处理办法

      一、 在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

      二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

      三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。

      温馨提醒：合同必须要妥善保管，一份完整的购房合同一般有四份，开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。

      购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。

2、小额贷款、手机贷款、微信贷款合同

      现在不少贷款都是通过手机、网银、软件APP的方式申请，所以无纸质合同，只有电子合同，就算寄来纸质合同，那么也可以调取查看电子合同件，再选择打印即可，具体可以咨询客服。

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