买房贷款可以贷别人身上吗
不可以,买房时不可以写别人的名字贷款,贷款买房产权人和贷款人必须一致。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。许多投资担保公司,在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营,获得了银行充分信任,一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司,双方都取得了比较好的合作效果。有2种贷款方式:一般分为:等额本金和等额本息。等额本息:是指每月利息还款额不变,一般称为等额还款。等额本金:是指先还本金后利息,一般称递减还款。
贷款可以转到别人名下吗
贷款人是不可以变更的,因为既然已经申请了贷款,只有你把贷款还完之后才可以,如果想把贷款转到别人名下,只能先把这个贷款还清,然后重新申请贷款才能转到别人的名下
拓展资料
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
一、审查风险
贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
(一)审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
(二)在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。
(三)许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中,大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
信用贷款出来的钱借给别人可以吗?不要这样!
; 现在办理信用贷款是一件非常简单的事,由于信用贷款门槛低、用途广泛,所以很多人会贷了信用贷款用在别的地方,其实银行对贷款用途有规定的,那么信用贷款出来的钱借给别人可以吗?今天我们就来简单聊聊这方面的内容。
一、银行规定的贷款用途
常用的贷款用途有购车、购车位、结婚、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,用途必须符合国家的法律规定,不能用于投资理财、赌博或其他违法行为,银行会不定期进行监控,也可能会要求借款人上传凭证,一旦发现违规使用贷款,会要求一次性结清所有贷款,并且可能会承担法律责任。
二、信用贷款出来的钱借给别人可以吗?
原则上来说是不允许的,因为谁贷款谁还款,借款人是名义上的资金使用人,只能自己使用,银行规定不允许再转贷给别人,放高利贷,有任何问题银行只会要求借款人还款,而不会去在意是谁实际使用了这笔资金。
所以那些帮别人申请贷款、帮亲戚好友贷款,如果对方最终无力还款,这笔贷款还是由你本人来承担。
千万不要为了面子、人情、关系帮别人贷款,信用贷款门槛低,钱下来了以后不要借给别人,这种是自己知情的行为,有问题的话所有后果都是自己承担,弄不好最后钱收不回来,还把自己长期积累的人情给毁了,谈钱伤感情,二者选择谁都不合适。
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