贷款固定利率可以改吗？

浮动利率和固定利率哪个好

浮动利率和固定利率各有各的好处，浮动利率指的是每个月各家银行上报市场最优利率，去掉一个最高利率和一个最低利率后，剩余16家银行加权平均得出的利率。与固定利率相比，浮动利率是随着银行上报的利率变化而变化的，其不定因素太多。

如果房贷还剩1-6年，按浮动利率进行操作，随后按时足额还款即可。国内五年内LPR是下行趋势，这和中国整体经济有关，各国都在降息刺激经济，所以LPR下降是肯定的。如果房贷还剩6年以上的，选择固定利率会好一些。

总的来说，浮动利率和固定利率的好与坏都不是确定的，没有办法脱离环境来进行评价。已购房的商业房贷的用户可以选择换成固定利率或换成LPR浮动税率，需要注意的是，选择之后将无法进行更改。

拓展资料：

一，固定利率抵押贷款：是指在整个贷款期限内利率不变。（请注意，抵押贷款付款可能会随着您的财产税或房主保险的变化而波动，因为这些费用通常包含在贷款付款中。）

这是最受欢迎的贷款类型，因为它为借款人提供可预测性和稳定性。银行通常为固定利率抵押贷款收取比 ARM 更高的利率，这会限制借款人可以负担的房屋价格。

固定利率贷款

; 固定预期年化利率贷款是指在贷款期限内，不论银行预期年化利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定预期年化利率支付利息，不会因为预期年化利率变化而改变还款数额。

固定预期年化利率贷款的特点：

1、将预期年化利率固定，意味着一定期间内无论法定预期年化利率怎么调整，借款人的借款预期年化利率不变，所以还款额不变，便于借款人安排自己的资金；

2、如果在预期年化利率上升阶段，固定预期年化利率无疑固定了资金使用成本，银行贷款预期年化利率也许在上调后还高于固定预期年化利率，这样借款者将节省利息支出，借款人也不用“加息一次，头痛一次”；

3、如果在降息阶段，借款人承担的就是预期年化利率降低的风险，真正体会“降息一次，心痛一次”了，因为预期年化利率固定，不能享受到降息带来的优惠。

总的来说，在觉得是否选择“固定预期年化利率”贷款方式时，要充分考虑到市场的变化趋势，了解货币政策的动态，对借款人也是一定的考验。

固定利率是什么意思？

固定利率是指借款期间不调整的利率。也就是说，利率是在签订贷款合同时设定的。无论贷款期间市场利率如何变化，借款人都按固定利率支付利息。浮动利率是一种可以在借款期间定期调整的利率。根据借款人与贷款人的约定，贷款期间根据市场利率进行调整。目前，根据贷款合同，一般在每年1月1日根据市场利率的变化进行调整。

固定利率的利弊。固定利率核算简便，便于投融资双方制定资金计划。然而，对于长期借款人和贷款人来说，风险都更大。在融资中，利率下降的风险是由于贷款关系确定后，如果利率下降，对于采用固定利率的融资者来说，意味着融资成本偏高。投资正面临着利率上升的风险，因为如果在贷款与贷款的关系确定之后利率上升，对于采用固定利率的投资者来说，这意味着资金被低收益资产占据。

浮动利率的利弊。浮动利率为投资和融资方提供了管理利率风险的可能性，这在会计上更详细但更复杂，同时也避免了利率风险。20世纪70年代以后，由于世界范围内利率的波动幅度和频率大大增加，浮动利率越来越多地被采用，尤其是在企业的借贷活动中。中国企业的贷款利率现在采用浮动利率法，每年核定一次。

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