办理房贷后能再贷款吗知乎？

房子有房贷还能贷款吗

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现实生活中，我们需要使用到钱的地方有很多，如果你的身上已经背负了房贷，且家里的积蓄又不多，当自己遇到了突发状况的时候，就需要使用一大笔资金了。于是这个时候很多业主都会想着拿自己家里有房贷的房子去抵押贷款。那么，房子有房贷还能贷款吗？下面我们就一起来摸索答案吧！

1.能，不仅可以在民间的借款机构贷款，而且许多银行也有这方面的业务类型。但是需要注意的是：并不是所有的银行都有“房屋二次抵押贷款”业务，比如中国银行，在2013年就已经取消了这样的贷款业务。因此，业主们应该找一家有这方面业务的银行进行贷款哦。

2.据了解，房屋办理第二次抵押贷款的方式主要有两种：a、直接在自己房屋的原贷款处办理，但是这个时候你必须按时足额还贷款和本息一段时间，并且信用必须良好;b、找担保公司垫付贷款，然后再办理抵押贷款手续，最后再使用该房屋办理抵押贷款。

3.对于房屋二次抵押贷款，贷款的额度一般都是根据房屋的余值来决定的，其计算方式为：房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。其中，房子价值只要是以房子原来购买的价格和二次抵押时的评估价的较低价为准。在抵押率方面，自住型的房屋最高不能超过百分之七十，而商业房二次贷款最高不能超过百分之五十。

4.需要注意的是：如果你不具备还款能力，就不要轻易的拿这种房屋去贷款，否则的话就会大大加大你的负担哦。

编辑总结：上文给大家介绍了房子有房贷还能贷款吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房子抵押贷款的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！

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有房贷还可以贷款吗

部分房贷用户可以继续申请贷款，但建议用户先申请银行贷款，因为银行对房贷客户的认可度很高。

当然，贷款申请提交后，能否通过审核，以银行和金融机构给出的审核结果为准。而且已经有房贷，再申请贷款会增加逾期风险。请慎重考虑以后是否还需要申请贷款。

抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。

2013年11月24日，最新调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中有17个暂停了房贷。

基本介绍:

抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主)，在申请贷款时也需要评估公司、抵押担保公司的参与。

房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示，2010年底，按揭贷款使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭贷款方面，贷款比例达到了70%以上。而且近年来越来越多的居民用自己或亲戚的房产申请抵押贷款，盘活房产。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、个体户贷款和组合贷款。委托贷款

个人住房委托贷款是指银行受住房公积金管理部门委托，以住房公积金存款为资金来源，向购买普通住房的个人发放的贷款。又称公积金贷款。

自营贷款

个体户住房贷款是银行信贷基金向个人购买者发放的贷款。也叫商业性个人住房贷款，各家银行的贷款名称不一样。建设银行叫个人住房贷款，工商银行和农业银行叫个人住房保证贷款。

办理房贷后还可以在贷款吗

办理房贷后还可以在贷款吗

若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联络当地网点个贷部门咨询确认。

如果您申请低于5万元的小额贷款，可先登入我行手机银行，点选“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此介面尝试申请，或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点选下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金，具体以稽核结果为准。

在邮政有住房贷款还可以在邮政办理贷款吗

只要信用良好，有住房贷款以及其他贷款的偿还能力，是可以再次申请的。

贷款后还可以房贷吗

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联络个贷经理咨询。

公积金办理房贷以后还可以贷款吗

你好，可以的

第一套房子的按揭贷款是商业贷款，在办理公积金贷款的话属于二套房，公积金二套房贷款首付3成，房管局的契税按照3%征收，公积金的贷款利率如下：

个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%

个人住房公积金贷款五年以上 3.25%

在包商办的二手房贷款还可以在农行办理装修贷款吗

你好：

买房的时候办的商贷，可以再转为公积金贷款。

前提是：1. 你的公积金不间断的缴纳满1年以上，且中间没有支取。

2. 公积金最高贷款额在每个地方的额度是不同的，个人可以贷多少，夫妻都有公积金的，可以贷的更多。具体额度，还得咨询你们当地的公积金中心。

3. 想要转公贷，需要先还清公积金可以贷给你的最高额度以外的钱款。也就是说，比如：你们当地公积金，你最多可以贷22w，但你商贷贷了30w，你只还清了2w。这时候你要转为公贷的话，你需要先还清30w-2w-22w=6w。

如果你以上的问题都ok的话，那就可以转了。

另：只可以商贷转为公积金贷款，不可以把贷的款用于还商贷。而且，这种方式是行不通的。

但是，你已经商贷买房子了的话，你就可以把公积金里的钱取出来了，可以用于还商贷的贷款。具体操作，可以咨询你们当地的公积金中心。

祝好~

无房贷，还可以在深圳贷款买房吗

可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

有房贷还可以办理贷款吗？

六行万通，贷款做了7年了，和银行关系密切，贷款利率低。

申请房贷后还可以再办理汽车贷款吗

申请房贷要看你在什么公司贷的，有的公司上征信，有的不上， 上征信的就是有负债了，要看你流水怎么样，车子一般比较好做，全国各地，都可以，你这边是什么车子，估价多少。希望这边可以帮你解决

可以。

办理汽车贷款流程，一般，贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注：同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)车贷规定如下：

需要提供的申请材料：

1.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

2.由汽车经销商出具的购车意向证明；

3.户籍证明或长期居住证明；

4.个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

5.以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；

6.购车首期付款证明；

7.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。

车贷注意事项：

1.贷款物件：年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人；

2.贷款额度：所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%；

3.贷款期限：所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年；

4.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行；

5.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

办理流程：

1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；

2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

3.发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；

4.按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种如下：

（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明档案，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记登出手续。

办理过分期贷款，还可以在办吗

平安普惠的贷款是可以申请追加贷款。

追加贷款申请条件：申请平安普惠的寿险贷、车主贷、业主贷、优房贷、薪金贷且尚未还清贷款的客户（即在还款中的客户）。客户一般以手机收到简讯邀请或者在平安普惠app的讯息提醒检视。额度：2-15万。

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