银行收回房贷过程？

国外贷款买房后如果银行收回房子,剩余房贷还需要归还吗?

不会

那要看因为什么房子被收回，正常情况下只有借款人不还钱的情况下房子才会收回房子。

如果是因为没有还钱银行收回房子进行拍卖的话是要根据拍卖价格来看的，比如拍卖后归还银行的欠款，剩余的金额会还给借款人，如果是拍卖价格不够归还欠款的话那么也算归还了，因为抵押物已经没有了，债务也就没有了!

房屋贷款逾期不还，银行会向法院起诉，要求业主按期支付贷款本金及利息，判决后，业主拒不还款，银行会申请法院强制拍卖房屋，拍卖款项用于支付银行本金利息及申请执行费用，多余部分退还给你，如果不足，银行还会向你追讨不足部分。同时恭喜你进入了金融系统的黑名单了，以后你办信用卡、贷款等金融就不要考虑了。

房贷还不上银行处理措施:

一、罚息

这是贷款银行对于贷款者不还房贷的第一步惩罚，一般来说，当房奴不还房贷时，银行会首先催促你尽快还房贷。如果你可以在规定的时间内还清房贷，那么银行仅仅只会进行一些罚息处罚，不过，对于经济条件本就比较困难的房奴来说，罚息无疑是雪上加霜。

二、贷款被提前收回

大家在贷款买房时，都是向银行贷款的，因此，一旦你还不房贷了，那么银行就要开始行动了，此时，银行就有权提前收回剩余全部贷款。试想一下，你连月供都还不起，哪里一下子还得清那么多贷款呢？恐怕你只能走到卖房或者房子被银行收回的地步吧。

三、房子被拍卖

这是最惨的一步，走到这一步的贷款者往往最终会是“房财两全”。在银行多番催促后，如果房奴仍拒不还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的房子，你要知道拍卖房产往往会远低于市场价，这样一来，你的损失可就大了。

拓展资料

房屋抵押贷款银行收回房屋作价方式：

1、房屋是由法院进行拍卖，所得价款除归还贷款本息以外，还需要支付诉讼费以及拍卖费用等其他费用，最后剩余部分会退还债务人或房产所有权人。

2、房屋是作为不良资产，不定期进行打包出售给金融资产管理公司，以压降不良贷款占比。

对于银行收回贷款的房子处理和银行收回房贷过程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。