房子抵押贷款需要契税发票么？

平安银行房屋抵押贷款消费型需要提供贷款用途发票吗？

需要提供贷款用途凭证。贷款用途凭证是体现消费金额和用途的收据或发票，凭证须符合：

1、消费金额大于等于贷款金额；

2、消费日期晚于提款日期；

3、交易人姓名须与贷款申请人姓名一致；

4、收据/发票收款方落款不能是个人签字，可以是公章、合同章、业务章；

5、资金使用不能进入证券市场、不能购房、不能用于偿还贷款和信用卡。

温馨提示：消费POS单、转账凭证不可以作为贷后用途凭证。如有疑问，可以联系贷款客户经理。

应答时间：2020-12-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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二手房贷款契税发票需要抵押吗？

1、不需要契税发票抵押。

2、需要提供契税发票的复印件作为银行存档。

3、二手房按揭贷款只需要用办理房产证他项权证抵押，完成他项权证抵押后，银行即可放款。

银行房屋抵押贷款需要契税发票吗？

只有契税发票是办理不了贷款的，办理房屋抵押贷款时需要提供房本和土地证以及其他资料，房本和土地证是必须要抵押给银行的。

办理房屋抵押贷款流程：

经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》；

借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

借款人按期偿还贷款。

房产抵押贷款须要提供购房发票吗

需要的

、提取公积金购房者想要提取公积金，需要携带购房全款发票、购房合同、身份证原件以及其他需要填写的材料，若是异地提取公积金，则需要另提交一份社保个人权益记录。由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房或者租房才可以使用，全额购房发票可以证明该房产已经全款到位，且房子属于购房者本人。所以，没有全额购房发票，提取公积金是不可以的。

2、办理房产证不仅提取公积金需要购房发票外，办理房产证同样也需要提供购房发票。办理房产证需要提供：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

3、办理落户买房落户是现在购房者比较重视的关注点，那你知道吗，在办理落户的时候同样需要购房者提供购房合同和购房发票的。

购房发票丢了怎么办

1、购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票，若购房发票丢失，需要提供经税务机关盖章的发票复印件，否则无法提取公积金。

2、如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。

3、如果丢失全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。

4、假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

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