为什么好多人买房子要贷款呢？

为什么要贷款买房

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为什么要贷款买房

贷款买房主要是为了减轻自己的购房压力，现在买房价格非常昂贵，银行贷款的话，只要每月分期付房贷，从而减轻生活压力。不过，贷款买房也要注意准备好材料，并且还要保证良好的信用、稳定的收入，否则银行也不允许发放贷款。

贷款买房流程有哪些

1、查询购房资格

在办理贷款手续前，购房者应该先看看自己是否符合当地购房政策，现在很多大城市都有买房限购的政策。限购政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被限购，但还是要具体咨询一下。

2、确定购房目标

购房者符合当地购买政策后，就可以开始看房选房，选房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，包括房子大小，什么地段的房子等，这样才能有助于自己提前做好购房计划。

3、做好贷款准备

选定了房子后，就可以开始做贷款准备，要准备好贷款的相关资料，需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。

4、交首付签合同

在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签购房合同问题，购房合同中的内容要看清楚，包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

5、办理贷款手续

之后，购房者就要开始办理贷款申请的手续，购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你。期间需要签订贷款合同，合同中的内容，购房者也要注意看一下。

6、等待房屋交接

提交贷款申请后，在一个月左右银行就会放贷，之后购房者只需要按照购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以。购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

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有能力全款买房，为什么还要贷款？

因为贷款可以分担个人的经济压力，如果全款买房，势必要把自己的钱都投入到里面，会在很大程度上降低自己的生活质量的。

为什么银行贷款利息很高而大部分人还会选择贷款买房子？

说起买房子，每个人都会有很多的话题聊，估计聊的最热的就是 房价 ！但是北京周边及霸州房价都得到了国家的调控，已经很少人有资格买了，所有房价也趋于理性状态。而大多数刚需买房的人也已经入手了一套霸州楼盘，我接下来要跟大家聊的话题是为什么 银行贷款利息 很高而大部分还会选择贷款买房子？

房贷的利息有多高？我们以贷款100万还30年来举例，为大家简单的算一下！ 100万贷款30年的话，每月应还：4831.98元;若贷款本金：100万;期限：30年;按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.10%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额：173.95万元，利息总额：73.95万元。在贷款基准年利率变化的情况下，比如如果是商业贷款，基准年利率是4.90%，则算法变为： 1、等额本息还款;贷款总额：1,000,000.00 元;还款月数;360 月;每月还款：5307.26 元;总支付利息：91.06万元;本息合计：191.06万 元。

2.等额本金还款：贷款总：1,000,000.00 元;还款月数：360 月;首月还款：6861.11 元;每月递减：11.35 元;总支付利息 73.7万元;本息合计：173.70万元。

通过以上大概的算一下就可以知道，我们贷款100万而其中人的利息就有89十万！也就是说你买的房子的总价可能只有一百万，而你30年后支付的利息+本金可能高达二百万左右！这样买来的房子真的值吗？为什么还有那么多的人选择贷款买房子？

一种说法：虽然我们贷款买房子会有很高的利息，但这对于一般的贷款来说是最低的利息了！而现在没有房子是不行的。 第二种说法：我虽然可以全款买房子，但是我的钱还要投资其他的项目，而其它的项目给我带来的收益要比房贷的利润好的多。 第三种说法:房子的价格会一直上涨的！三十年内房子不知道会翻几倍！所以这几十万的利息可以忽略不计！ 以上的三种说活说的都非常有道理，我认为贷款买房无论是有钱没钱都是一种好的选择，其实 新房 贷款买房子不是什么丢人的事儿，据统计有95%的人会选择贷款买房子，这并不代表只有5%的人有钱付全款！而是更有一大批的人并不是没钱付全款，是因为选择贷款买房可以节省自己很多的资金可以用于他用！ 听完我的介绍，相信大家对于高利息下为什么还选择贷款买房有一个很全面的了解了吧！如果你想贷款在霸州置业，那绝对是一个非常明智的选择！

阳光郡（橡树湾）

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参考价格： 参考均价 7200 元/㎡

楼盘地址： 河北省廊坊市霸州市富民道北泰山路西

楼盘电话： 400-818-0066 转 040928

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