父母公积金贷款买房？

公积金贷款买父母房子首付如何缴纳

根椐《 公积金 管理若干规定》第十五条： 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。

公积金可以付首付吗

公积金不可以用来付首付，买房使用公积金的情况下，使用要在发生买房行为之后，申请公积金贷款买房也是需要先签订购房合同后才能去办理贷款手续。通常办理贷款买房的时候，首付都是要求是自筹资金，所以贷款人首付不够的话可以找亲友借钱凑齐补足。

公积金买房使用方法

1、假如买房人是购买不限贷不限购的房屋的话，则可以一次性把公积金账户中的金额提取出来进行买房。假如买房人是办理商业贷款进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付房屋首付款，或者是用于支付每月所需偿还的本金和利息。

2、假如买房人是办理组合贷款来进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己没有办理房屋贷款的话，则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。

3、假如买房人自己已经办理了商业贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己已经办理了组合贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。

父母的住房公积金可以为子女买房吗？

父母公积金是可以给子女买房的。根据现在最新的有关公积金的规定，子女购买房子是可以用父母的住房公积金的。没有结婚的子女，如果要购买普通的房产，父母是可以将自己本人的公积金余额取出来让子女贷款购房，并且父母可以一起还款。购房提取公积金，满足以下条件的有资格提取父母的公积金： 1、直属亲戚关系的证明文件，户口簿； 2、公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下，若子女户籍本单独立户，则不能提取公积金； 3、满足购房提取公积金的其他条件。

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