贷款多买房可以贷款吗？

贷款记录多但没有逾期，能申请房贷吗？

贷款记录多，会在征信上留下不少记录，申请贷款时需要查征信，这种查询记录太多，对申请贷款不利。因为频繁申请贷款，肯定是很缺钱，对银行来说，太缺钱的人反而不愿意放款，担心收不回来。

没有逾期，是好事，但贷款记录多，想要申请房贷，最好在申请前结清贷款，不要再申请各种小额贷款。

房贷额度不低，银行还会重点审查申请人的婚姻状态、收入来源、负债率、资产水平等多个方面，综合评估申请人的资质，看是否有还款能力。

贷款记录多但没有逾期是可以申请房贷的，但是需要我们其他方面的资质要好，只要我们有足够的还款实力，申请房贷就不是难事。

拓展资料：

网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。它是互联网金融（ITFIN）行业中的子类。网贷平台数量在2012年在国内迅速增长，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。

2019年9月，互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》，支持在营P2P网贷机构接入征信系统。

简介

互联网金融本质仍属于金融，没有改变金融风险隐蔽性、传染性、广泛性和突发性的特点。加强互联网金融监管，是促进互联网金融健康发展的内在要求。

同时，互联网金融是新生事物和新兴业态，要制定适度宽松的监管政策，为互联网金融创新留有余地和空间。通过鼓励创新和加强监管相互支撑，促进互联网金融健康发展，更好地服务实体经济。

互联网金融监管应遵循“依法监管、适度监管、分类监管、协同监管、创新监管”的原则，科学合理界定各业态的业务边界及准入条件，落实监管责任，明确风险底线，保护合法经营，坚决打击违法和违规行为。

网络借贷包括个体网络借贷（即P2P网络借贷）和网络小额贷款。个体网络借贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。

在个体网络借贷平台上发生的直接借贷行为属于民间借贷范畴，受合同法、民法通则等法律法规以及最高人民法院相关司法解释规范。网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款。

网络小额贷款应遵守现有小额贷款公司监管规定，发挥网络贷款优势，努力降低客户融资成本。网络借贷业务由银监会负责监管。

网贷平台监管，从最多时的五六千家到6月底只有29家在运营，专项整治工作可能年底就会基本结束，转入常规监管。

房贷一般是贷多少 房贷可以贷多少年

一、贷款年限

1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。

2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

拓展资料

二、住房贷款基本规定

1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

4.贷款期限：最长为30年。

5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

三、申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

房贷真的是贷的越多越划算吗

房贷到底贷得多划算还是贷的少划算，主要是看你的经济实力和你自身有没有更好的投资渠道，或者你的还款能力和压力如何。而不是以简单的多少来判断。

现在咱们老百姓买房除了那些土豪之外，大多数都是要贷款买房的，如果你家里有钱或者七大姑八大姨凑起来能够全款买房，那都是不错的啦，那往后的日子就巴适得很。

可是许许多多的人也都没有办法，毕竟凑不起全款，买房的数百万或者近百万，毕竟现在房价涨得那么猛，房价的上涨导致房子的总价，那就不是个小数，所以贷款就是一个许多人必须要考虑的，要不然只能够望房兴叹了。

正因为通过银行贷款能够买房，对许多老百姓来说也能够解决买房的问题，但是这必须要透支你未来的收入和未来的生活。

所以这里就诞生了一个问题，如果说你贷款买房的话，到底是带得多好还是带得少好呢？

首先我们要说的一个问题是，你有没有经济实力，如果说经济实力比较好，钱也比较多。全款买房之后，家里还剩下好多的钱，那么废话少说，赶紧全款买房比较好，何必还要给银行交利息呢？家里的钱存在银行里面肯定比贷款的利息要低得多，还不如自己把钱交了，少了一笔额外的利息费用，那不是美事一桩吗？

其次我们要说你有没有很好的投资渠道，有的人有很好的投资渠道，那么贷款当然是好了，带的越多当然也越好了，毕竟你的投资渠道挣的钱远远比付给银行的利息要高得多，比如说你会炒股。少给银行交200万，然后一年炒股没准翻倍都有了，那利息顶天也就二三十万，那不是挣多了吗？

第三，如果你的还款能力比较好比较强，那么多贷点反正也是可以的，如果你家里有钱那么就少贷点，没钱就多点，反正不用担心还不起银行的月供。这一层的意思的核心是，你能不能还得起银行的月供，而且还要轻松自如的还月供，不能给自己很大的压力去花，比如说你月薪挣5、6万一个月，那么你多带一点也才低于2万月供，那都小毛毛雨了。

第4个方面就要看你能不能承受银行的还贷压力了，有的呢每个月还2000元钱就觉得很难受，有的人还三五千都是很轻松，甚至还一两万都是轻松自如，那么每个人的还款压力的感受不一样，虽然有的人很有钱，但是他还利息还得多，他也很难受，本金还得多他也很难受，反正他就不喜欢贷款，这就是每个人的承受能力不一样，如果你承受能力强就可以多贷点，承受能力轻那尽量不带或者少贷。这里更多的不是有钱没钱的问题，而是对贷款的承受压力，见仁见智的问题。

对于买房这件事要不要贷款，贷多贷少不是一概而论，要具体问题具体分析。

贷款记录多影响房贷吗？

贷款记录多，如果用户的负债率并不高，那么就不会影响用户申请房贷。而贷款记录多，负债率又高，这时候申请房贷，房贷银行可能会要求用户还清之前的部分欠款，当负债率处于合理的范围内，用户才可以还需申请正常申请房贷。在负债率过高时，用户申请房贷将无法通过贷款审核。

因此，贷款记录多并不会直接影响房贷，但是负债率高会影响房贷。

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