徐州住房抵押贷款？

徐州工商银行办理个人住房抵押贷款需要哪些条件

现在银行办理个人住房抵押贷款比较难了，条件很严，可以考虑从民间贷款，在徐州可以找我啊。274047909

徐州淮海农商银行抵押贷利息

1、商业贷款年利率，五年以上年利率为6.55%。

2、贴现，以再贴现利率为下限加点确定。

3、个人住房公积金贷款，五年以上年利率为4.50%。徐州淮海农村商业银行是经中国银监会批准，在工商行政管理部门注册登记，在原徐州市郊信用联社的基础上，由境内自然人、非金融机构共同发起设立的股份制银行业金融机构。

我有一套徐州按揭房，贷款没还清，可以二次抵押吗

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：

1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。

2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。

另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。

此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

徐州邮政储蓄银行的房屋抵押装修贷款审批流程

您好，

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

申请资料

身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；

由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；

办理贷款所需的其他材料需要和当地柜台确定。希望我的回答对您有所帮助。

对于徐州银行办理房产抵押贷款和徐州住房抵押贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。