贷款45w？

我第一次买房，想从银行贷款45万，贷期十年，每个月要还多少钱？贷期十五年，每个月要还多少钱？

因为利率和上浮情况的不确定性，只能给你提供大约数字，分两种情况，第一种是商业贷款，第二种是住房公积金贷款，前者五年以上利率目前是6.8%，后者是4.7%。

1、商业贷款

贷十年，每月约还5178.61

贷十五年，每月约还3994.58

2、住房公积金贷款

贷十年，每月约还4707.23

贷十五年，每月约还3488.64

以上是等额本息还款法。等额本金还款法计算复杂，但是稍微便宜一点。

扩展资料

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是186331.32元，月供金额是3535.17元；“等额本金还款”的利息总额是166293.75元，首月（足月）还款金额为4337.50元，月供金额逐月递减。

您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

你说的这种情况如果是按照商业贷款利率5.90%计算，那么得到的具体计算结果是这样的：

贷款总额450000元，还款月数360月，首月还款3368.75元，总支付利息382434.38元，本息合计832434.38元。

也就是说你每个月进行的还款数额都是不一样的，第一个月还款3368.75元，之后每个月递减一定数额。

使用等额本金还款法进行还款每个月的数额都是不一样的，虽然本金保持一定但是利息是减少的。

等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是3368.75元，之后每个月递减利息。

我买的房子45万，贷款十年，如果还月供的话？每月还多少？

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4750.98元，采用等额本金方式，首月还款金额是5587.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

贷款45万15年还每个月还多少。总共还多少

贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，且不同客户贷款利率不一样，贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估，根据您提供的信息无法直接计算出，我在此举出一些例子，希望对您有所启发哦。

1.商业贷款45万15年还清，按所述利率4.41，等额本息还款方式，月供3421.81元，总利息165925.33元，还款总额615925.33元。

2.等额本息是一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

3.等额本息的每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数－1] (价格来源于网络，仅供参考)

拓展资料

目前人民银行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是3535.17元，还款总额是636331.32元；采用等额本金，首月月供金额是4337.5元（此计算例子仅供参考），而月供金额是逐月递减的，还款总额是616293.75元。倘若所在城市有银行的话，可通过尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。这样您也许会更加明白，银行客服会尝试根据您的个人信息进行解答，相信您会更加清楚的。 请您致电银行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您也可以通过当地银行，选择当面询问银行咨询人员，他们也会为您详细解答。

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