房子可以装修贷款吗？

买房后装修可以贷款吗

【算一算你家装修要花多少钱】

买房对大部分人来说，是一项极大的支出，而且仅仅是支付首期房款就会耗费所有存款，贷款购房之后，极有可能就没有资金能力去装修了，有部分人为了省钱就只能简单装修一番，可是居住舒适度没有想象那么高，因此有很多人就希望装修也能申请贷款，那么买房后装修可以贷款吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、买房后装修可以贷款吗

买房后装修可以贷款，一般在符合相关贷款条件的情况下都是可以申请装修贷的，不过装修贷款也有不少限制，特别是贷款用途，其贷款仅限用于家庭居室装修中的正常消费需求，此外装修贷款的最高金额是不能超过装修工程总额的50%，而且贷款期限也不能超过五年。

二、装修贷款有哪些

1、个人无抵押信用装修贷款

装修可以在银行申请个人无抵押信用贷款，不过所申请的贷款额度一般只有个人月收入的5-8倍，因为是无抵押、无担保形式的贷款，因此对借款人征信方面有着非常高的要求，而且银行还会对申请人的工作、所处行业、收入状况等进行严格考察，这种贷款的申请材料是非常简单的，而且审批速度也很快。

2、个人抵押装修贷款

大部分在装修方面，会选择抵押装修贷款，是将所装修的房产进行抵押而申请的，这种贷款会比较复杂，其中全款购买的房产会比较好申请，其申请的贷款额度不会超过抵押房产估价的70%，最高不得超过60万元。

编辑小结：以上就是关于买房后装修可以贷款吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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房屋装修可以贷款吗？

房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。

如建行的安居分期贷款：

一、安居分期付款业务

指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。

二、安居分期的两种模式

① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。

② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。

三、期数、额度及使用、手续费

① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。

② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。

③ 手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。

四、业务特点

① 专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。

② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。

③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。

五、客户申请所需资料

① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》；

② 身份证明；

③ 建设银行信用卡复印件（正反两面）；

④ 财力证明；

⑤ 房产证明；

⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》；

⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。

注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。

六、放款及使用

① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。

② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关信息进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。

③ 审批通过后，建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。

七、手续费收取及还款

① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。

② 例如：客户16日刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5％，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额＝10万元*3.5％+10万元/12＝3500+8334＝11834元，以后11个月每次还款8334元。

住房装修可贷款吗？

住房装修是可以贷款的，现在很多的银行可以供应住房装修贷款，但是这个贷款是需要申办人供应质押物，或者由第三方为贷款供应保证和承担责任的。

住房装修贷款是一种短期的贷款，贷款的时间一般短于五年，申办人一般会以该住房作为抵押来申请贷款。

申请住房装修贷款的流程：先向银行提交收入证明、身份证件、房产证、房产估价报告书、购买住房的合同、保险单据等；银行对申办人提交的资料运行审查；将申办人的抵押物交给银行收押，签订住房抵押贷款合同；对合同运行公正，银行放贷。

房屋装修能贷款吗？

房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务，你可以具体去银行查询。但是你没有房本，父母也没有房产证，你在银行的贷款手续很可能不会批准。

房屋装修可以使用公积金贷款。提供购房合同以及所交的契税、发票、提供你所交的公积金管理账户（必须在当地满一年的）和你的身份证、以及户口本原件，去当地的公积金管理中心办理即可。

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