保定公积金贷款政策2022？

保定公积金贷款利率2022

保定公积金贷款利率2022年下调0.15个百分点。根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的规定，调整保定首套个人住房公积金贷款利率。自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

保定市公积金贷款材料有哪些

保定公积金贷款材料？保定办理公积金贷款要带什么材料？

借款人应携带下列材料到管理中心申请贷款：

（一）共性材料：

1、申请人、配偶身份证件或有效身份证明;

2、申请人、配偶户口薄首页本人页;

3、结婚证或离婚证、法院判决书、民事调解书;

4、个人信用报告;

5、房屋登记档案查询证明;

6、收入证明;

7、申请人银行卡。

（二）普通商品自住住房

1、备案的商品房买卖合同及首付款票据。

（三）限价商品自住住房

1、备案的限价商品房买卖合同及首付款票据;

2、准购证。

（四）二手房

1、存量房买卖合同;

2、契税票、个税票;

3、过户后的不动产权登记证书;

4、首付款证明;

5、卖房人身份证及银行卡。

备注：工资收入超过3500元需提供收入证明附以下资料（二选一）1、近半年纳税证明2、上一年度工资卡流水

保定怎么办理公积金贷款？保定公积金贷款怎么办理？

保定市公积金贷款流程：

步骤一：

贷款申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交法规的申请材料。

步骤二：

等通告：管理中心根据受托银行的结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

步骤三：

签订合同：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

步骤四：

办理抵押手续：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

步骤五：

银行放款“受委托银行拔付资金。

保定市公积金贷款条件是什么

保定市公积金贷款条件是什么

公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。借款人申请贷款，应同时具备下列条件：

（一）有效证明材料及证件;

（二）完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

（三）正常连续缴存住房公积金须符合相关法规期限;

（四）已付符合相关法规比例的首期房款，并具有符合相关法律、有效的证明材料;

（五）管理中心认可抵押、质押或保证的担保;

（六）其他法律、法规、规章和贷款相关法规的条件。

借款人有下列情况之一的，不予贷款：

（一）贷款未结清的;

（二）借款人不符合信用审核标准的;

（三）借款人提供虚假证明材料的;

（四）借款人为他人提供贷款担保尚未解除担保责任的;

（五）购买第三套及以上住房的;

（六）使用过二次及以上贷款记录的;

（七）贷款之前，已付清全部房款或办理不动产权证书的;

（八）其他违反法律、法规、规章和贷款行为的。

保定市公积金贷款额度是多少：

贷款最高限额为60万元，具体贷款额度须同时满足以下条件：

（一）实行限购限贷的县（市、区）购买首套住房，首付款比例不得低于住房价格的30%;购买第二套住房，首付款比例不得低于住房价格的60%;

（二）没有出限购限贷的县（市、区），购买首套或二套住房的，首付款比例均不得低于住房价格的20%;

（三）首月还款额不超过已认定家庭收入的60%。

使用住房公积金贷款购买二星级以上的新建绿色建筑自住住房（含被动式超低能耗住房）或者批准的新建全装修自住住房的最高贷款额度上浮20%。

贷款年限不超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休年龄后5年（以出生年月为准），同时不得高于抵（质）押物剩余使用年限，房屋使用年限以土地使用年限为准。

保定市的公积金贷款额度是多少

法律分析：一、保定市住房公积金贷款可以贷的额度为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，具体能贷多少要根据申请人的还贷能力。申请贷款时申请人本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高限额50万元。使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额60万元。

二、在保定市的公司职工申请住房公积金贷款的，一般贷款最高限额70万元左右。根据你的住房公积金账户余额及贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这个公积金贷款额度的计算公式为：月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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