鞍山市有哪家银行给二手房贷款
夫妻双方闹离婚,现有房产一套(房子为二手房),车一辆。 房产先是由原房主委托第三人代理出售房屋,并与男方签订房屋买卖合同,之后,原房主出具一份转让和授权委托,被转让人和被委托人均为男方。之后,夫妻登记结婚。婚后,办理了房屋过户手续,并贷款。 房屋过户时银行尚有25万贷款没有还清。办理过户后,将房屋贷款增加到了45万,是以房屋作抵押贷款的。多带出来的20万中,18万元用于购车,2万元用于生活消费。 房屋购买和过户时价值50万元,现价值100万。车辆现价值10万元。贷款后,共同还款本金10万元,利息15万元。 房产证是男方的名字,借款人为男方,女方为共同抵押人。以上所述有相关证据。 问题一,除共同还款部分,该房产是否可以认定为男方婚前财产。理由和依据。 问题四,婚前房产的首付额度是否影响房产分配?办理过户时曾有对房屋的评估。
鞍山或者海城如何贷款购房
现在房贷一般的首付最少是房价的30%(公积金贷款)或者20%(商业按揭贷款)。根据每个人的实际情况,可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法:贷款额X年利率X年限。一般房贷的申请条件和申请材料如下:
1、住房易贷申请条件
(1)具有稳定职业和收入,信用良好。
(2)能提供房屋买卖合同或预售合同。
(3)具有支付购房首付款的能力。
(4)其他要求视不同合作银行而定。
2、住房易贷申请资料
(1)身份证件;
(2)婚姻状况证明;
(3)还款能力证明,收入证明;
(4)已支付购房首付款的证明文件;
(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
(7)银行要求提供的其他资料。如需住房贷款,推荐2009年9月5日易贷中国新推出的“住房易贷”。易贷中国了解各地各家银行的住房按揭贷款产品,能够为您选择更合适的贷款期限、最佳的还款方式和尽可能低的贷款利率,减少不必要的费用支出;按揭贷款过程有专家指点,轻松搞定一堆金融术语。
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住房易贷——快速解决买房资金难题 额度:20万-200万元
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鞍山哪能办贷款?
欢迎申请招行贷款,如在招行申请个人贷款,申请当地需要有招商银行,贷款品种的申请要求及条件均有差异,烦请您提供贷款用途,我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。 招行贷款是专款专用,针对明确的贷款用途发放,例如:抵押房产用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料(注:我行贷款需明确贷款资金用途,是专款专用,无法贷出现金)。
在鞍山银行贷款容易办理吗
你好,全国的银行都差不多的额,只要你有合适的抵押物,那就容易办理,如果没有抵押物就很难的,而且利率会很高的 。
如果对回答满意,请采纳,鼓励鼓励热心人,这年头助人为乐也不容易啊~~~·
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