包头房屋公积金贷款政策最新？

包头：购首套房，公积金贷款首付最低20%

5月22日，澎湃新闻从内蒙古包头市住房公积金中心获悉，包头市出台《关于调整我市住房公积金缴存及使用政策的通知》(简称《通知》)，进一步放宽公积金贷款政策。

自6月1日起，职工购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，购房首付款由房价的30%以上调整为20%以上。

同时，职工结清贷款后即可再次办理公积金贷款，不再要求贷款申请时间间隔两年以上。购买第三套及以上住房申请公积金贷款不予受理。

《通知》提到，恢复“商业性个人住房贷款转住房公积金贷款”业务，住房公积金缴存职工在包头市有尚未结清的商业性个人住房贷款，且所购房屋已取得《房屋所有权证》、或《不动产权证》，同时《个人信用报告》中近2年内无逾期记录，符合住房公积金规定的其他贷款条件,可申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

《通知》显示，提高 “还款能力系数”，将住房公积金贷款测算因素中的还款系数由 0.4 调整提高至 0.5，提高借款人可贷额度。

此外，扩大异地贷款范围，放开公积金异地贷款呼包鄂乌区域限制,调整扩大至全国范围,允许全国范围内缴存公积金职工在我市购房申请住房公积金贷款。

在公积金提取方面，按照新政，职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系，且住房公积金账户封存满6个月，可以办理注销本人住房公积金账户并提取账户余额。取消“职工再次办理住房公积金贷款，持同一套购房手续不允许办理购房提取”的限制。同时，取消“职工再次办理公积金贷款不允许办理按月对冲或余额对冲还贷业务”的限制。

在优化住房公积金缴存政策方面，城镇个体工商户以个人缴存者身份缴存住房公积金取消提供近三年纳税或免税证明。

同时，自由职业者、进城务工人员、与单位解除劳动关系自谋职业的各类人员申请自愿缴存住房公积金，办理个人账户设立手续时承诺缴纳城镇职工养老保险即可，不再要求提供城镇职工养老保险缴纳证明或参保证明。

此外，包头市住房公积金中心出台的《关于实施疫情期间企业和职工纾困政策的通知》提到，2022年6月1日至2022年12月31日期间，受新冠肺炎疫情影响的企业可申请缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。缓缴期满后次月，需对缓缴的住房公积金进行补缴。

对于受新冠肺炎疫情影响的职工(指参加疫情防控的一线工作者，因感染新冠肺炎住院治疗、医学观察或被政府隔离的新型冠状病毒感染患者、疑似病人或密切接触者)不能正常偿还住房公积金贷款，可申请不作逾期处理。

新政还将租房提取标准上浮10%，即市区单身职工提取上限为12900元/年，职工家庭提取上限为17800元/年;旗县区单身职工提取上限为10300元/年，职工家庭提取上限为14300元/年。

包头公积金新政：首套自住房贷款首付最低20%

5月23日消息，包头市住房公积金中心于5月20日发布关于调整该市住房公积金缴存及使用政策的通知。

观点新媒体了解到，本次政策调整从2022年6月1日起执行，具体有关事项通知如下：

一、城镇个体工商户以个人缴存者身份缴存住房公积金取消提供近三年纳税或免税证明。

二、自由职业者、进城务工人员、与单位解除劳动关系自谋职业的各类人员申请自愿缴存住房公积金，办理个人账户设立手续时承诺缴纳城镇职工养老保险即可，不再要求提供城镇职工养老保险缴纳证明或参保证明。

三、职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系，且住房公积金账户封存满6个月，可以办理注销本人住房公积金账户并提取账户余额。

四、取消“职工再次办理住房公积金贷款，持同一套购房手续不允许办理购房提取”的限制。

五、取消“职工再次办理公积金贷款不允许办理按月对冲或余额对冲还贷业务”的限制。

六、职工购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，购房首付款由房价的30%以上调整为20%以上。

七、职工结清贷款后即可再次办理公积金贷款，不再要求贷款申请时间间隔两年以上。购买第三套及以上住房申请公积金贷款不予受理。

八、恢复“商业性个人住房贷款转住房公积金贷款”业务，住房公积金缴存职工在本市有尚未结清的商业性个人住房贷款，且所购房屋已取得《房屋所有权证》、或《不动产权证》，同时《个人信用报告》中近2年内无逾期记录，符合住房公积金规定的其他贷款条件，可申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

九、提高 “还款能力系数”，将住房公积金贷款测算因素中的还款系数由 0.4 调整提高至 0.5，提高借款人可贷额度。

十、扩大异地贷款范围，放开公积金异地贷款呼包鄂乌区域限制，调整扩大至全国范围，允许全国范围内缴存公积金职工在我市购房申请住房公积金贷款。

同一天，包头市住房公积金中心还发布了关于实施疫情期间企业和职工纾困政策的通知。该支持政策于2022年6月1日至2022年12月31日有效。具体有关事项通知如下：

一、受新冠肺炎疫情影响的企业可申请缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。缓缴期满后次月，需对缓缴的住房公积金进行补缴。

二、受新冠肺炎疫情影响的职工（指参加疫情防控的一线工作者，因感染新冠肺炎住院治疗、医学观察或被政府隔离的新型冠状病毒感染患者、疑似病人或密切接触者）不能正常偿还住房公积金贷款，可申请不作逾期处理。

三、将租房提取标准上浮10%，即市区单身职工提取上限为12900元/年，职工家庭提取上限为17800元/年；旗县区单身职工提取上限为10300元/年，职工家庭提取上限为14300元/年。

2022包头公积金贷款额度和贷款比例多少？包头公积金怎么提取

很多包头的小伙伴想要知道包头公积金的贷款额度是如何计算，我帮大家整理了关于包头公积金贷款的相关知识和提前方法。

一、包头公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。

8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

二、包头公积金贷款利率

公积金贷款执行央行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。

贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

用公积金贷款享受利率优惠：

1、公积金贷款与商业贷款利率对比（商业贷款利率为基准利率）

2022包头公积金能贷多少钱

2022包头公积金单笔贷款的最高限额为80万元。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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