贷款银行要求存定期？

买房子银行要求存定期才给贷款这怎么办？

买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序.

首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

不可以，这种行为法律上是不允许的。

首先向银行借款1000万，然后在银行存定期1000万，这个行为站在银行的角度上叫以贷转存。是银监会2012年发文提到的信贷业务“七不准”的第一条：

不准以贷转存。银行信贷业务要坚持实贷实付和受托支付原则，将贷款资金足额直接支付给借款人的交易对手，不得强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款。

要知道，这个世界上最赚钱的方法都写在刑法里，而银行最赚钱的方法都写在各项禁令里。过去很多银行就一直这么干的，作为甲方，他会告诉你，我可以帮助你，但是我有一个条件，你要先答应。

办房贷给定期卡是为了贷款本人更好的定期还款，不影响征信。

购房贷款不是只能在指定银行办理的，购房者也能到其他银行去办理购房贷款。开发商不能强制规定购房者对贷款银行的选择，但是购房者如果到开发商指定的贷款银行办理的话，放款可能会更快，因为开发商指定的银行通常都是与开发商有合作关系的。

买房贷款不仅仅是购房者自己提交了银行流水、收入证明，等待银行审批放贷，在这个过程中银行还要考虑开发商的资质、担保以及相关证件、资料的合法完善性，最大程度的减少资金风险。通常楼盘在开售的时候，开发商都会把这些准备工作做好，购房者申请房贷流程会简化很多。

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