名下有房没贷款记录首付多少？

三线城市有一套房再去一线城市买房首付多少

如果是在三线城市拥有一套住房再去一线城市买房，如果第一套房没有贷款或者已经结清相应的贷款，最低的首付比例是30%，如果是有一套住房但是还没有结清购房贷款，贷款首付比例是40%。

我买房交了首付但一直没有办贷款会有什么后果？

如果您已经购买了房屋并支付了首付款，但是没有能够办理贷款，可能会面临以下几种后果：

1.首先，您可能需要向房屋卖方支付违约金或赔偿金，这将取决于您签署的购房合同条款。

2.如果您无法按时向卖方支付剩余的房款，可能会面临违约的风险，卖方可以取消您的购房合同并将房屋重新上市出售。

3.如果您向银行申请了贷款，但最终未能获得贷款，这可能会影响您的信用评分，并可能影响您未来的贷款申请。

因此，如果您已经支付了首付款但无法办理贷款，最好及早与银行和房屋卖方联系，了解可行的解决方案，以避免出现不必要的麻烦和损失。

现有一套房，没有贷款过.想买第二套房，首付多少

购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金贷款，且首付款比例不低于60%。主要内容如下：

购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。

按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准

一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。

三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。

四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。

买第一套房时没有贷款，买第二套房时首付比例是多少？

第一套不管你使没使用过贷款。你这是第二套房首付比例一般都会是30%到五十百分之五十居多而且如果是贷款的话你的贷款利率还会比正常的上浮10%到15。

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