拟贷款的数额怎么填？

首付达到百分30的、拟贷款金额按成交总价计算、是什么意思？

看字面意思，就是购房首付在30%及以上的，贷款额度按照成交价计算，如成交价100万，收付为30万，可以提供最高70万贷款。

个人观点，仅供参考。

公积金贷款额度是多少

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;3、-般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万;以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

《国务院住房公积金管理条例》

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

个人办理抵押贷款可以申请的最高额度是多少

最高额度视不同城市政策的不同而有所差异。抵押贷款额度和抵押物价值有关，以房产抵押贷款为例，贷款额度通常可以达到抵押房评估价值的70%。

个人抵押贷款和以下两个因素有关

1、抵押物价值，对贷款额度有直接影响。比如抵押物值1000万元，单看这一个因素最多是700万元或者600万元(与是否商品房、商住、新旧有关);

2、抵押贷款用途对额度也有影响。如果抵押物价值1000万，用途是消费，最高可以申请到100万元;如果用途是企业主贷款，用于企业生产经营，一些银行的最高额度就可以到500万元。

拓展资料

在办理房屋抵押贷款时可以通过哪些方法提高我们的贷款额度呢？关于下面几点都是提高贷款额度的好方法，大家可以参考一下。

1、提升个人征信；

个人征信好坏在申请房屋抵押贷款时也起了关键作用，贷款额度也会因此打折。所以各位申请人一定要从小养成诚信的优良美德，日常还款一定要记清不要逾期，生活各项缴费也要按时缴纳不拖欠，从小事做起养好自己的征信记录，自然而然贷款额度不会被打折了。

2、提供更多的资产证明；

既然申请贷款，那银行放款前肯定要考虑申请人的还款能力。如果个人收入过低，银行就会担心申请人的还款能力，接下来就会降低贷款额度。不过如果申请人拥有其他资产做“后台”那大可放心了，贷款额度也会因此提高。

3、抵押价值更高的房产；

这一条是最基础，也是贷款额度低的硬伤。因为房屋抵押贷款的实现前提就是房屋，影响房屋评估值的因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、年代和楼层等，如果申请人的房屋市场价值不高或者房龄略大，那额度自然就往下降，所以说提高房屋的评估价值是关键。

拟申贷额度是什么意思

拟申请贷款的额度是通过你的收入、资产等推算出来的你现在可以申请到的贷款额度，是大概金额，并不准确。

提升申贷额度的方法：

无抵押贷款，因其门槛低，申请灵活，而受到很多工薪一族的青睐。很多工薪族选择贷款几万元投资副业、缓解信用卡债务紧张，或者提前消费提高生活质量。

那么，同样都是拿固定工资的工薪一族，怎样才干在银行贷到最多的无抵押贷款呢?

首先，正确计算工资。无抵押贷款条件中提到税前工资，一般与我得到打卡工资相去甚远。每月税前工资不包括扣除的公积金、个人所得税和社保，还要加上年终奖金/12所以，计算税前工资时，要加上前面提到几项。一般加上这几项，月税前工资会比实际打卡工资高出两到三千。征信情况好的前提下，银行能提供税前工资8-10倍的贷款额度。所以，正确计算工资，您将多得到两到三万的贷款额度。

其次，清楚您所服务的单位类型。对于不同的申请者，银行有一种分类叫做优良授薪人士。分别是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员。对于这些优良授薪人士，银行可能提供逾越税前工资10倍的工资额度。

然后，维护好您的经济身份证”信用记录也被成为现代人的经济身份证”特别是无抵押贷款中，良好的征信记录是银行为您提供贷款的基础。维护征信记录有几个基本的底线最好不要触碰，比如逾期90天以上，或者近三个月有两次逾期，近半年有三次逾期，近一年有四次逾期。只有维持一个良好的信用记录，银行才干放心贷款给您。不过，银行一般只看近两年的信用记录，违规两年贷款是没有大碍的

最后，提供房产或车产证明。如果您名下有房或车，银行也会适当为您提高贷款额度。所以在申请无抵押贷款时不要忘记说明您的车房产权。

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