贷款交完税多久可以拿证书？

买房子银行按揭已下来,已交了契税什么时候有房产证下来

买房子银行按揭已下来,已交了契税什么时候有房产证下来

看房产商实力。

实力强的，通常一年内就能办下来房产证。

实力一般的，三年内办出房产证也是正常的。

把契税交了，想问下房产证什么时候能下来

资料齐全一般八个工作日就可以办下来。

办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

我契税已交四年为什么房产证没办下来？

房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。

不论是因为以上哪种原因，出现交房延期的问题都可以推断为开发商的过错。对于预售商品房办理房产证义务的履行期限，应当按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明档案。”

贷款买房子什么时候能下来房产证

看下你们的购房合同是怎么约定的什么时候办产权，一般说来开发商办完产权的话要把证件原件移交给银行做抵押登记，只有等抵押登记手续办完以后你才能到银行领取产权证原件

夫妻一起买房交了首付契税，银行按揭贷款没下来，夫妻离婚了，房产证名字怎么办

契税已经交了，其实已经可以预设为房子是你们的了。现在你们还是要去把证办理了，然后房子你们打算是平分还是怎样？再去房管局过户就好了。

期房的话，问一下开发商有没有备案，没有备案还来得及更名。

房产证未下来 已还按揭2年 刚交房 契税未交 想出售 可以吗

不可以出售。

契税未交 ，房产证未下来，不能买卖，因为不能过户。

买房子，在工商银行办了按揭，什么时候能够拿房产证

买房子在工商银行办了按揭，要等到房贷还清以后才能够拿房产证，按揭贷款房产证一般都是被抵押的。

已有房产证，是否该房契税已交？

无论商品房还是房改房,办房产证的时候契税就是收清了的,只有在契税

收清后才可能给你办房产证

买房子，在工商银行办了按揭，什么时候能够拿房产证啊？

您好，房屋抵押贷款房产证是抵押在银行的，所以在您的贷款还完后办理房屋解押手续时候就可以找银行拿回房本了，请悉知。

契税交了房产证没下来可以去银行贷款吗

不行的。

必须在签定合同时一并提出申请办理购房贷款，交税后就不能再申请贷款了，只有在房产证出来后才能申请抵押贷款了。

交完税多久拿房产证

房产税交了30个工作日以内可以拿房产证，但实际要以办理的进展为准。

当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心，一般购买的新房都是由开发商协助办理房产证的。不动产登记中心自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、赠与的房产已过户能要回来么

赠与的房产已过户能要回来么，赠与的房产已过户，是不能要回来的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

交了契税多久拿房产证

买过房屋的朋友应该都知道，买房是需要缴纳各种各样的费用的，其中一项是契税，而只有缴纳了契税的话，才可以拿到房产证。因此很多人也关心房产证契税应该什么时候交?交了契税多久拿房产证?一起来进行了解下吧!

交了契税多久拿房产证

新房交了契税一般720天可以拿到房产证，如果是二手房的话会比较短，差不多在45天可以拿到房产证。但是无论是新房还是二手房，契税的缴纳都是要先于房产证的过户。而契税的缴纳标准才是购房者最为关心的，各地界定普宅非普宅的收费方案不一样，可以事先到当地的房管局进行询问。

房产证契税应该什么时候交

1、 房产证契税缴纳的时候在各地都有不同的规定，部分地方是规定为合同签订满10天即要缴纳，有的地方规定为交房之前缴纳房屋契税。正常为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、房屋交付后尽量不要超过一年，不然会有滞纳金的产生，相信这个问题很多人都很关心，顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

3、贷款批下来之后，开发商打电话，这时候需要去审批交契税。这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

编辑总结：以上就是关于购房的一些相关知识，希望对于对于在多久可以拿到房产证的比较迷茫的人有所帮助，如果还有其他不懂的地方可以直接去当地房管所咨询，如果是关于装修方面的知识的话，欢迎关注齐家网。

贷款买房房产证到手后怎么办？

贷款买房房产证到手后，首先证明你的银行房贷已经全部还清了，剩下的就去税务部门办理房产退税费工作，至于每套房子能够退多少税，各地有具体的地方政策，到有关部门咨询一下；其次做好房产证的保护工作。

对于贷款交完税多久可以拿证和贷款交完税多久可以拿证书的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。