贷款转行？

我在民生银行办理的贷款，怎么操作定价转换呢？

您可登录民生银行手机银行进行自助转换，需要完成电子渠道身份认证和验密操作。也可联系民生银行贷款经办行进行线下转换，需要携带本人有效身份证件原件办理。手机银行办理步骤如下：

1.您收到我行转换邀约短信，首次登录手机银行，界面会跳出弹窗，提示您进行定价转换。

2.您可以点击弹窗中的“去办理”，或者进入贷款界面的“LPR利率转换”页面，进行定价转换。

3.您可选择转换为LPR浮动利率模式或固定利率模式。

4.如您选择转换为固定利率方式，则直接进入定价确认及签约。如您选择LPR浮动利率模式，则需要进行重定价日选择。您可查询拟转换定价要素，核对无误后发起确认及签约。

5.您输入交易密码及短信验证码，确认身份后完成LPR转换提交。如您无个人共同借款人，则此步已完成LPR定价转换。如您有个人共同借款人，需要个人共同借款人登录手机银行，在“贷款”界面的提醒任务中点击“去确认”，后方能完成LPR定价转换。温馨提示：

※ 您在我行有多笔存量浮动利率贷款计划转换定价基准模式的，需逐笔进行转换操作。

※ 共同借款人若没我行卡，需开立我行银行卡且注册手机银行进行确认，开直销银行二类户也是可以的。

※ 目前借款人一经确认提交后，共借人不能修改信息，主借款人也不能撤销和修改操作。在确认的界面是有提示客户，仅有一次LPR转换机会，请再次确认的提示。并且在二次确认的界面生成了合同，后面是不能再撤销或者修改的。

※ 我行将于2020年7月中旬开始统一将您在转换范围内但尚未进行转换的存量浮动利率个人商业性房屋按揭贷款及小微经营性贷款的定价基准转换为LPR。其中,个人商业性房屋按揭贷款的重定价日统一默认为每年一月一日；小微经营性贷款的重定价日是以贷款发放日对日计算，重定价周期为12个月。

※ 我行在批量默认转换执行之前，将给所有符合批量默认转换范围内的存量浮动利率贷款零售客户发送转换短信，通知LPR批量转换事宜，并进行统一转换。如果您对批量转换有异议，请联系贷款经办行进行线下处理。

换工作影响商业贷款吗？

1、会，因为银行不喜欢频繁跳槽的员工

理解起来也相当简单，你刚离职或是刚入职，连试用期都没过，谁知道3个月后会不会被炒鱿鱼 银行不愿意为你的工作隐藏风险埋单，自然在资料审核时把你给PASS掉了。

对于银行等金融机构来说，离职或是跳槽员工，工作不稳定，那么还贷能力就会存疑有。通常来讲，都会对你的工作时间作出一定要求，至少要在现单位工作6个月的时间，只有少数小贷公司这个条件会被放宽。2、什么时候换工作比较不影响贷款

如果你有贷款或是申办信用卡的需求，抱财小编建议，这个时候不宜轻易离职，以现有工龄为跳板，你更容易贷到款，尤其是如果你近期的房贷需求，一定要考虑是否离职；其次，如果已经离职或是跳槽，贷款需求不是那么迫切，可以等工作满6个月以后，或是自存6个月的现金流水以后再去申请贷款。这样可以避过工作时间限制的门槛。

换工作会影响贷款。如果是在申请过程中，建议还是暂时不要跳槽为好。

虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。 通常需要30天左右。 不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。 通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

房贷要不要转 哪种更划算?

还没来得及将自己房贷合同的定价转换为参考LPR的浮动利率?不用急，距离房贷合同转换的最后期限还有不到20天，五家国有大行集体公告，将统一对尚未转换的个人住房贷款定价基准批量转换LPR。

工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和邮储银行8月12日均发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》，公告均表示，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

也就是说，2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日(含)，尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款(含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款)，五大行将统一自2020年8月25日起批量转换，你无需自己进行任何操作了。

另一家国有银行交通银行则在7月20日就发布了浮动利率房贷定价基准批量转换的公告，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率(LPR)或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。

按照此前央行的规定，3月1日启动的包括房贷在内的存量浮动利率贷款定价基准转换工作，原则上至8月31日结束，各家银行基本上要求客户通过手机银行、网上银行等线上渠道自助办理业务，而在随着转换时间接近结束，国有大行为进一步推动存量浮动利率贷款定价基准转换工作，选择了批量转换。

国有大行此次批量转换的规则基本一致，包括：(一)转换时点等价转换，加点数值(可为负值)为原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限的LPR的差值。(二)加点数值在合同剩余期限内固定不变。(三)利率调整周期、利率调整日与原合同保持不变;从转换时点至第一个利率调整日(不含)利率水平不变;在每个利率调整日，贷款利率水平由利率调整日前一日的相应期限LPR与转换时确定的加点数值计算确定。

如果你不想批量转换，而是想保持原合同的定价方式，则可以在各家银行规定的时间内，通过掌银、网银、客服或者原贷款经办行进行登记。 据澎湃新闻

转还是不转?看这里

按央行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。对于有房贷的人来说，要转LPR还是固定利率?听听专业人士如何解读。

■什么是LPR?

以前的利率都是央行统一确定基准利率，各家银行在基准利率的基础上，确定贷款利率上下浮动标准，由此得出你的执行利率。

LPR(贷款市场报价利率LoanPrimeRate)则是由18家银行共同报价，去掉一个最高利率，去掉一个最低利率，再来取平均利率。未来所有房贷，都将以LPR利率作为参考基准。房贷是涨是跌、是增是减，都要视LPR利率而定。

■为什么要转?

目前，新发放贷款已经参考LPR定价，但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价，不能及时反映市场利率变化，不利于保护借贷双方的权益。因此，中国人民银行发布〔2019〕第30号公告，要求从2020年3月1日开始，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。

■什么人需要转?

需要转换的包括：2020年1月1日前已发放，或者已签订合同但未发放的贷款。参考的是贷款基准利率定价，贷款本来是浮动利率定价的。

对房贷客户来说，以下几种情况不用参与转换工作：政策性的公积金个人住房贷款(包括组合贷款中的公积金部分)不需要转换;2020年12月31日前到期的个人住房贷款，不需要转换;固定利率贷款，不需要转换。

若到了8月31日，市民仍未主动转换，银行将会如何处理呢?对于未能在2020年8月31日前办理定价基准转换的，届时银行将按照中国人民银行相关要求执行。

■如何选择最划算?

到底选择固定利率还是LPR呢?关键看贷款人风险承受能力和剩余还款期限。

“还款期限在5年左右的客户，基本上可以果断选择LPR。”中国农业银行襄阳分行个贷负责人表示，短期利率比较好判断，单看近几年，降息是大趋势，LPR下行，每年还款额度就会少一些。

但如果比较稳健、追求稳定的市民，可以选择固定利率，“不少贷款人的房贷期限还有一二十年，这中间的扰动因素会非常多，长期利率是很难做预测的。因为不排除还房贷后半阶段迎来经济上行周期的可能，由此引发LPR随之上涨。”上述负责人表示。

总的来说，对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，视个人具体情况而定，因为从利率变动的总体趋势上来看，无论从全球还是从国内环境上，未来利率下行的概率相对更大。

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