贷款利率是不是固定的？

房贷利率5.88正常吗？

正常的。

房贷利率5.88%属于基准利率4.9%上浮20%，这种贷款利率通常出现在申请首套房贷款或二套房贷款时，因此房贷利率5.88是正常的。大部分商业银行均执行房贷利率上浮的政策，而实际贷款利率则与贷款人的信用资质、还款能力、负债情况等因素有关。

扩展资料：

现行基准利率现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率

10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%

20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%

5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%

30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%

固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%

固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%

参考资料来源：百度百科-房贷利率

贷款利率5.88是多少

贷款利率 5.88%，就是指贷款年利率。如果是贷款月利率为5.88%，那么是不符合国家规定的，属于高利贷，所以通常是指贷款年利率。

假设从某贷款平台借款1万元，年利率5.88%，那么一年需要承担贷款利息为588元（10000*5.88%）。

我国各个贷款机构的贷款利率是根据央行的基准利率进行调整的，目前我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款：

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款：

一至五年（含五年）4.75%

五年以上：4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率：

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%。

银行贷款利率是借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率左右范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同利率，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后，借款方还款金额提高，反之，则降低。

为什么我们首套房贷利率是5.88

房贷利率5.88%是正常的。

如果房贷最终的审批利率要高于面签的利率，银行会经过房贷申请人的同意之后才执行放款，若是申请人不同意最终的利率，可以取消贷款。

目前首套房贷款利率5.39%到5.88%，二套房5.39%到6.37%，常见的为5.88%，所以不管你是首套房还是二套房，都是正常的。贷款利率的上升将对住房产生很大的影响，特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起所有的住房账单。因此，住房贷款是非常必要的。

1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。

2、年利率与月利率的关系：

月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。

3、所以年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。

4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

扩展资料：

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

现行基准利率现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率

10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%

20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%

5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%

30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%

固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%

固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%

参考资料：百度百科-房贷利率

参考资料：百度百科-年利率

参考资料：百度百科-月利率

房贷利息5.88是什么意思

房贷利息5.88意思是指年利率为5.88%。房贷利率5.88是正常的。根据央行规定，5年期以上贷款基准利率为4.9%。商业银行可以在基准利率的基础上调整贷款利率。各行流动资金贷款利率在中国人民银行总行规定的基准利率基础上，最高可上调20%，最低可下调10%，上调20% 4.9%，即 5.88%。因此，5.88%的房贷利率是正常的。如果抵押贷款的最终批准利率高于面对面利率，银行将在抵押申请人同意后实施贷款。如果申请人不同意最终利率，可以取消贷款。

拓展资料

1、贷款对象特殊。根据中国人民银行制定的个人住房贷款管理办法，个人住房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，并详细规定了借款人应具备的条件。

2、贷款用途明确。个人住房贷款是配合我国住房制度改革，支持城镇居民购买普通住房自用而设立的。因此，贷款只能用于支付购买的房屋。

3、款方式特殊。与企业贷款相比，个人住房贷款的还款方式比较特殊：贷款期限小于1年（含1年）的，本息到期还本，利息按期还清。主要的;贷款期限超过1年的，按月还本付息。房贷利率是指房地产在银行办理的贷款。贷款按银行规定的利率支付利息。中国的房贷利率由中国人民银行统一规定。各商业银行实施时，可在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率并不总是不变的，而是经常变化的。形式是利率一直在上涨，所以我们经常比较加息前后的情况。房贷有三种类型。

一是住房贷款。个人住房贷款是指银行发放给借款人用于购买普通住房自用的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。

二是自营贷款。个人住房自营贷款是银行信贷资金发放给个人购房者的贷款。也叫商业个人住房贷款，各个银行的贷款名称也不同。中国建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

三是组合贷款。个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。按揭还款方式：等额本金、等额本息、双周还款等。

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