25万商业贷款提前还划算吗？

25万10年期限房贷还31期了提前还款10,后面还要还多少钱?

一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。房贷57万月供25年共了一年如果提前还款10万元剩余的每个月还有还多少一个月。一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。提前还贷须提前通知银行。

拓展资料：

一，按贷款利率分，在不同情况下，房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。 借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。

二， 三类客户不宜提前还贷 中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。

目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。

北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。提前部分还款要还整万数目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款 人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款

房贷25万贷30年,还款了6年,提前还清还需要多少钱？

这里需要说明还款方式和贷款利率；  

假设是“等额本息”还款方式  

假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%  

一、计算月还款额  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=250000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]  

月还款额=1,326.82元  

二、计算还款72期后剩余本金  

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率  

剩余本金=1326.82*[1-(1+0.40833%)^-287]/0.40833%  

剩余本金=224,038.37元  

三、计算还款72期后一次性还款额  

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)  

一次性还款额=｛250000-1326.82*[1-(1+0.40833%)^-72]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^73  

一次性还款额=225,365.19元  

结果：    

在假设条件下，还款72期后剩余本金224,038.37元；还款72期后一次性还款225,365.19元可还清贷款。    

这时提前还清贷款可节省利息156,758.05元。    

农行商业贷款25万，等额还款了7年，还有多少本金，如果提前还款10万，还乘下多少本金？

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年10月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

我是商业房贷25万，已还二年。想提前还部分，划算吗？

我是商业房贷25万，已还二年。想提前还部分，划算吗？

在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登入招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款资讯您可以联络经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。

【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；

2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;

3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。

房贷已还两年想要提前还12万划算吗

若是在招行办理的个人住房贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体资讯您可以检视贷款合同中是否写明，也可以联络贷款经办行或贷后服务中心详询。

27万商业房贷 在20年内会提前还款 贷20年还是30年划算

通货膨胀是必不可免的，当然贷款三十年利息会多很多，但是到时候大家薪水都上涨了多少倍，无形中你的压力就变轻了，又关系到你的贷款基数，27万商品房贷款，你觉得会提前还款，或自己的工作存在一定的风险性，就贷二十年，工作稳定的话，还是贷三十年妥当，因为工资迟早会涨，又有住房公积金这样的福利。这只是我的建议，就像十几年前的买房，看上去贵，结果买了房工资马上翻倍，就是什么事了，二十年三十年，是对自己的一个投资而已。

我的房贷15年，现已还4年多，想提前还部分款，请问划算不？

您好，您办理贷款提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下变更后的月供金额。

房贷15年,已还3年,现在提钱还部分贷款划算吗

划算，

提前还款肯定划算的，

没有违约金

提前还款节省利息支出，

已经支付的利息不退。

我是2010的房贷165000.20年想提前还十万划算吗

2010的房贷165000.20年，想提前还十万目前刚好还划算，一般在期限的三分之一以内即7年内是合算的

关于商业房贷提前还款怎么还比较划算

如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以检视您的贷款合同，也可以直接联络贷款经办行或当地贷后服务中心确定！

递减的房贷15万贷了30年，已还了5年，提前还划算吗

您好，提前还款会减少后面利息的支付的，不过提前还款有可能会涉及到合同违约等条款的规定，具体违规金额可以银行客服咨询,或参看贷款合同中的相关规定。

2014年房贷15.7万，已还差不多3年了，请问现在提前还清划算吗？还是还一部分缩短年限划算

换了两年多，提前还款会节省不少利息。看你贷款时候的利率以及现在的投资方式，如果利率高没什么投资方式，就提前还款，如果利率低有其他更好的投资方式就不用提前还款

商业房贷100万，计7-8年划提前还款，最初贷款年限15、20、30年哪个最划算？

贷款年限越短，利息越少

贷款年限越长，还款压力越小

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