故城县哪个银行抵押贷款好一点？

抵押贷款哪个银行好？

四大银行各自的特点，借款人可以根据自己的实际条件去选择合适的银行办理。

一、最省力：中国银行，自己抵押循环借款

抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，之后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）具备完全民事行为能力的自然人;

（2）中华人民共和国公民;

（3）具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

（4）在中国银行开立了存款账户。

2、贷款利率及贷款期限

利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、贷款额度

按区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。

4、还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

二、最省时：工商银行，自己运营借款

通常情况下，各家银行的房子抵押借款，借款资金至少要材料递送齐全后的7个工作日才可以，更有甚者需求1个月时间放款，而工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

（2）具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

（5）有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

（7）在工行开立个人结算账户;

（8）银行规定的其他条件。

2、贷款利率及贷款期限

工商银行的贷款利率为0.60%，贷款期限一般为12.00个月~60.00个月。

3、贷款额度

工商银行的贷款额度一般为30.00~200.00万。

4、还款方式

工行的还款方式比较灵活，随借随还。

三、最省钱：建设银行，自己花费借款

走低价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准利率不变，一年期的年利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，相比其他银行，最少节省了几千元。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;

（2）能够提供建行认可的房产作抵押;

（3）个人信用良好;

（4）建行规定的其他条件。

2、贷款利率及贷款期限

贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行，贷款期限根据贷款用途确定。

3、贷款额度

最高为抵押住房价值的70%。

4、还款方式

等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。

四、最省劲：华夏银行，自己归纳花费借款

不是所有的房子都能办理抵押借款。为了有效的控制借款风险，很多银行走保险派道路，比如，办理的抵押房必须坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。而华夏银行则不同，只需供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽)，具有完全的民事行为能力;

（2）能够提供招行认可的房产作抵押;

（3）有合法稳定的收入来源，具备还款能力;

（4）个人信用良好;

（5）银行规定的其他条件。

2、按日计息

用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。想计算具体的数据，可以使用贷款计算器来算哦。

3、还款方式

和工行一样，华夏银行也可以随借随还。

综上所述，我们看到了四大银行各自的特点，那么我们的借款人可以根据自己的实际条件去选择合适的银行办理，希望大家能够到贷到自己满意的额度。

房产抵押贷款哪家银行好办

房产抵押做银行哪家都差不多，各有优势。举例分析如下：

（一）最低利息的工商银行：工商银行作为国有银行里的一哥，利息必须是最低的！得益于工行众多的营业网点，工商银行能够充分吸收利用企业及个人存款，平衡借贷双方的利息矛盾。目前工商银行为了落实国家政策，鼓励中小微企业复工复产已经将房产抵押贷款的利息下调至3.85%左右，远远低于央行给出的基准利率；在利息上每个支行也有明显的差别。但这无疑给小微企业主及个人打开了方便之门。

（二）最高效的招商银行：招商银行在国内众多银行来讲口碑一直算是比较好的，原因在于招商银行工作效率真的很高，服务态度也是很亲民的，不像有些国有银行一脸的地主样。在房产抵押贷款方面，招商银行有这一套完整的进件流程，而且进件标准也十分明确，贷款人符合哪个标准就有哪个标准的利息。

（三）最严格的建设银行：同样是作为国有银行之一的建设银行，在房产抵押贷款方面进件标准是最严格的，从个人征信到企业经营流水，再到房产价值，每个环节都很严格，但与其说是环节严格倒不如说是信审人员严格，必经坏账率会影响着个人的饭碗，可以理解。

（四）最长贷款年限的农业银行：农业银行是典型的扶农型银行。由于农业的利润率和周期性较长因此，农业银行在贷款年限上也是最具优势的，当然也体现在房产的抵押贷款方面，目前农行的房产抵押贷款最长可以做到30年，相对于其他银行的最长20年货25年，农业银行真可谓良心了。

（五）最省心的民生银行：民生银行是国内大型的商业银行之一，虽然规模上不如国有五大银行，但服务确是很贴心的，基本上有了贷款需求，随便到一个营业网点，都会有专门的客户经理进行对接，并且会告诉你贷款的每个步骤和所需材料。当然在贷款利息上肯定是要高于国有五大行的。

【拓展资料】

房产抵押贷款申请材料：

（1）房产证。

（2）权利人及配偶的身份证。

（3）权利人及配偶的户口本。

（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

（5）收入证明。

（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

房屋抵押贷哪个银行好一些

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐，那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银团辩行：建设银行

我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

2、效率最高的银行：工商银行

曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行：中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。卜竖这使得循环塌弊缺贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。

房屋抵押贷款哪个银行好？

房屋抵押贷款哪个银行比较好？

【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在3.75%-4.25%之间。

【2】若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。

【3】若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽松。

申请房屋抵押贷款的时候，往往是贷款人有房就能贷，商品房、商业房、工业厂房都可抵押，抵押物范围广。因各分行信贷情况不同，具体要以当地信贷网点为准。

在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者咨询当地的信贷部门。

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