淮安88万元的房屋能贷多少?公积金能贷多少?
80%。假如购买首套房产,商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%,既880000 * 30% = 616000元,贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例可达80%,贷款额度为60万元,贷款年限30年。公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。
2021年淮安房贷利率
淮安市2021年的房贷利率受到政府调控,目前购买本市商品住宅的商业贷款利率为4.9%,公积金贷款利率为3.25%。
淮安买个300万的房子分期25年利息多少钱
淮安买个300万的房子分期25年利息多少钱?通过计算可以知道。25年的利息应该在120万左右。
300万元25年期贷款计算,采用等额本息法,9折利率是4.41%,月供为16522元,上调为95折后,利率升为4.655%,月供为16940元,每月多支出418元,每年多支出5016元,25年共多支出利息12.54万元。若上调为基准利率4.90%,月供增加至17363元,每月比9折的月供多支出841元,一年下来多支出利息1万元,25年要多支出25万元。
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