贷款70万要什么条件？

贷款做生意可以吗？

贷款做生意是可以的，很多贷款机构都有为个体户或小微企业主供应的经营性贷款，比如微众银行微业贷、网商银行网商贷等。

不过这类贷款比普通个人贷款相对难申请，贷款人除了满足基本贷款门槛，供应有效身份证件、户口本等个人身份资料外，还要供应营业执照，以及经营场地租赁合同及租金支付凭据、近3个月的财务报表、近六个月各项税单等经营资料。

贷款做生意，可以吗？

办个人贷款做生意是可以的，除非个人贷款的用途被限制在做生意之外。

需要考虑的是，用个人贷款做生意是有风险的，自己的本金在做生意中有可能导致损失，借款人需要保证自己有按时偿还贷款的能力。

拓展资料：

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款基本规定

贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。

质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

需要提供的申请材料：

（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2）保证人的资信证明材料。

（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

房贷有70万，手上有70万现金，是提前还款好，还是投资理财划算？

假如我有70万现金，70万房贷。我会选择提前还款，因为我是一个普通打工者，没有公积金，没有养老保险，我也不会理财，我也不会做生意。拿着70万还房贷是最佳选择，我是一个欠别人钱，会吃不好，睡不好，把钱还了。我就没有压力，我喜欢过简单生活，有房子住身体健康，这就是我想要生活。

假如我有70万现金，70万房贷。买第一套房子，我用公积金贷款，这个70贷款，我不会提前还款。我会用这70万去买人生第二套房子，我想70万肯定够首付，不管在哪里买房子都可以，投资房子是最好理财方式。

我们都知道公积金贷款利息百分之二左右，这么低利息，我可以接受。毕竟房子会涨价，我会把第二套房子买来之后，租出去。这样可以减少房贷压力，给我生活带来满足感。毕竟我有两套房子，这样想想都开心，做梦都会笑醒。

如果我是刚需买第一套房子，还有70万房贷，现在有70现金，我会提前还三分之一房贷，用一部分钱。买一辆车，这样我也是有车有房人，还有一部分钱，留着备用金，应对一些特殊情况。

比方说拿一笔钱去孝敬父母，让父母生活好一点，把父母生活环境改善一些，带父母出去旅游，给父母买衣服。陪伴父母，帮助父母完成未完成心愿。

我还会拿一笔钱去旅游，当我们遇到困难不知道怎么办时，应该出去走走，看看外面世界，会告诉我们接下来该怎么办。

我还会拿一笔钱，来给自己充电。投资自己，比方说学个技能，或者去进修。让自己更加优秀，这样就会赚更多钱，生活指数就会上升一个台阶。

如果我有70万房贷，70万现金。这个房贷30年，已经还了15年，就没有必要提前还款。前15年我们把利息都还了，没有必要提前还款。手上这70万买第二套房子是最佳选择，或者买个店面租出去，收租金，当一个包租婆是最幸福事。

这个70万现金，我们可以尝试做一些事情，比方说开个小商店，做个生意。加盟小吃店，成为代理。每天经营店铺，至少比放银行赚钱。也可以创业，开个小公司，开启创业梦，实现自己目标。

我们会赚钱不如会理财，那么理财，就是一个大学问。我们要必备基本理财知识，理财也不能盲目，不能听身边人说买股票赚钱，就把钱全部拿来买股票，也不能听说买理财商品赚钱，我们就去买理财商品。最佳理财方式，就是不让自己亏欠。保守理财方式就是把钱放银行，每个月有一笔利息，看着银行钱越来越多，心里踏实。如果我们喜欢折腾，那就拿着钱去折腾一下，即使失败了，也是一种成长。

面对这个问题，我有70万现金，70万房贷该怎么理财？这个问题要问自己内心，看看自己是什么情况来决定。

贷款做生意可行吗

贷款做生意名义上是可行的，但要看你有没有信心能干好，作为创业者，不是有钱就可以，你要考虑很多方面的问题，比如你的项目好不好，当地适不适合等问题。

创业过程依赖于创业机会，创业资源与创业团队这三大要素的匹配和均衡，它们的存在和成长决定了创业过程的发展方向。

1、创业过程的起点是商机，商机的形式、大小、深度决定了资源与团队所需的形式、大小、深度。

2、创始人和创业团队的作用是利用其创造力在模糊、不确定的环境中发现商机，并利用资本市场等外界理论组织资源，领导企业来实现商机的价值。在这个过程中，资源与商机是“适应一差距一再适应”的动态过程。

创业方法

1、目标明确

有明确的创业目标，奋发图强，努力实现自己的理想，不负青春，为社会和人民做出贡献。

2、创造价值

初创公司所聘用的员工不仅要符合工作岗位的能力要求，还要能够为公司创造附加值。最关键的创业初期，有能力的创业者及其创业搭档是不会在用人方面总考虑节约的。

3、生活规划

创业者及其创业搭档应当将个人财务和公司财务划分开来管理。在开始创业前，要先保证你的个人生活不会出现问题，否则你很难取得成功。创业者及其创业搭档可以通过贷款解决公司运营资金的需求。

4、进退

最后，创业者和他的创业搭档要设定好退出策略，可以选择转让、出售公司或者独立经营。创业者和他的创业搭档也一定要知道何时该进，何时该退。

创业的基本阶段

第一阶段

初创阶段，以产品和技术来占领市场。

第二阶段

公司化阶段，规范管理来增加企业效益，这是需要创业者的思维从想法提升到思考的高度，而原先的搞关系就转变成一个个渠道的建设，公司的销售是依靠渠道来完成，创业搭档团队也初步形成。

第三阶段

集团化阶段。这时依靠的是硬实力(产业化的核心竞争力)，整个集团和子公司形成了系统平台，依靠的是一个个团队通过系统平台来完成管理，(人治变成了公司治理)，销售变成了营销，区域性渠道转变成一个个地区性的网络，建立了销售队伍，有一定的销售队伍管理能力。思维从平面到三维。这时你就可以退休了，创业者及其创业搭档就有了现金流系统(赚钱机器)，它是24小时为企业工作的，这就是许多创业者及其创业搭档梦想达到的理想状态。

第四阶段

这是创业的最高境界，集团总部阶段，是一种无国界的经营，也就是俗称跨国公司。集团总部的系统平台和各子集团的运营系统形成的是一种体系。集团总部依靠的是一种可跨越行业边界的无边界核心竞争力(软实力)子集团形成的是行业核心竞争力(硬实力)这样将使集团的各行各业取得它们在单兵作战的情况下所无法取得业绩水平和速度。思维已从三维到多维，这才是企业发展所能追求和达到的最高境界。

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