于都县公积金贷款额度是多少？

赣州建房公积金贷款

住房公积金贷款审批程序

一、审批依据

1、《住房公积金管理条例》

2、《济南市住房公积金贷款管理办法》（试行）

二、受理范围及申报材料

（一） 受理范围

1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；

2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；

3、具有合法的购房合同或协议；

（二）申报材料

1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）有效的担保证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款应提供的材料

二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

（1）卖方身份证、户口簿复印件；

（2）房产证原件和复印件；

（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

（4）贷款额度不得超过评估价的70%

（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

（1）发展计划委员会的立项批复；

（2）国有土地使用证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设用地规划许可证；

（5）建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。

三、贷款办理程序

1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附上述规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。

2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。

3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

四、贷款办理时限

各经办银行自收到住房公积金贷款申请人所提供的手续齐全材料起，至贷款发放到位的整个过程不超过15个工作日。其中：在客户提交完备材料后，由各经办银行初审的时间不超过2个工作日，并在初审合格后的当日（市区外次日）将申请材料报送管理中心；管理中心审批并划拨资金的时间不超过5个工作日；各主办银行要在1个工作日内将委贷资金划至经办银行；各经办银行与客户签订《借款合同》、《抵押合同》的时间不得超过5个工作日；经办银行向开发商或集资建房单位划拨资金的时间不超过1个工作日。

五、收费标准：不收费。

补充:公积金还可以使用在装修房屋,还贷款及付房租上等等

在农村信用社贷款五万需要什么手续

一、信用社对扶农力度是较大的，如果您想办理5～10万的贷款，建议你通过小额创业农户贷免扶补的方式来贷款，相对快捷并且不需要支付利息（财政支付）。

（大概流程：1.有失业或农户证；2.具体的使用用途；3.持营业执照到相关职业介绍部门推荐；4.信用社受理）

二、如果需要贷得多些哪可能需要抵押物，具体情况（比如，你需要申请的金额，贷款用途，期限等等）您如果您提供更多信息，将会为你带来更完善的建议。

如果你贷得不多，建议按第一种方式贷款是最划算的不需要抵押还有财政贴息、相对要求要低。

PS：前一种贷款条件就是贷款用途为“创业资金”，这是国家政策，相对流程很简洁；后者的贷款用途相对广泛，例如消费、置业等等项目，条件也相对复杂，贷款金额也相对灵活。

希望对您有所帮助！

流水要多少才能办下来房贷

越多越好，但是必须是真实的。一般要求每月流水是月供的2~3倍，并且要和收入证明上的金额相匹配。至少要提供半年以上的银行流水，且每月流水在固定时间内存进去，每月金额最好和第一个月一致，或者是高于都行。

扩展资料：

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

流水即商业上指的营业额，就是只有你的产品或是商品在交易中的总量金额，这个指标是不除去如进货或是原材料等费用的。也可指银行账户的资金出入账目。常用营业额（流水）公式有： 营业额/交易次数=平均交易单价 营业额/销售数量=产品平均单价

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