夫妻公积金贷款怎么还？

夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?只有一人有公积金可以申请吗

有公积金的家庭自然是想要用公积金申请贷款的，因为与其他的贷款相比，公积金贷款的利息是最低的。在公积金管理中，只要职工提取公积金或办理公积金贷款，公积金系统都会有使用记录。那么，夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?

夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?

夫妻住房公积金是可以一起还款的，而且只有领了结婚证才可以共同贷款。办理了商贷后，借款人一方可以申请公积金月冲还商贷，另一方只能先把公积金提取出来再还房贷。但是需要注意，一个家庭如果使用过两次公积金，并且还是不同的房子，那么无论是提取还是贷款，第三次就不能再提取了。

在申请公积金贷款的时候，夫妻双方需要提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、收入证明、购房的合同以及首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

需要提醒一下的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。如果办理的是组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。不过，许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。

夫妻双方公积金贷款还款怎么扣 下面我们来看看

夫妻双方公积金贷款还款按以下程序扣：

1、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额。

2、如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。

3、另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响，如果按双职工额度（40~70万）申请则不能通过贷款审核。

夫妻双方公积金可以一起还房贷吗

法律分析：可以。

1、夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

2、值得注意的是，如果夫妻双方共同办理公积金贷款，那么这个贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算，远比一个人申请贷款的额度要高。但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。

3、不过夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

夫妻一起用住房公积金还房贷,需要把钱打给对方吗

一般来说先扣主贷人，伴侣是共同还款人，那主贷人公积金账户，如果金额不够，则扣共同还款人公积金账户，如还不够，最后储蓄卡。希望我的回答可以帮助到您。

1，可以共同还款2，共同还贷一定有一个主贷款人和一个次贷款人。一般可以指定金额3，余额不能直接冲抵首付款4，不能一次性提取5，不能定去取款6，还清后可以取款如果你想用公积金余额挪作首付款，完全可以将你二人其中一人的公积金取现然后用另一个人的公积金申请贷款，不一定要把事情搞的那么复杂另：房产证上只要写两个人的名字，银行就会视两个人为共同借款人，同时二个人也都是房屋产权共有人。希望答案对您有帮助。

夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为：

1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。

2、一般来说，公积金(组合)贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。

3、公积金账户余额不能冲抵贷款首付。

4、公积金(组合)贷款不能办理一次性提取，只能办理住房还贷提取。

5、如未办理委托提取，可以每月还款后提取相应的公积金余额。

6、公积金(组合)贷款可以提取至贷款结清当月前(含当月)的余额；

7、按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户(主贷人的银行卡)银行扣款都在该银行卡中扣款。

2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取(不是合贷也能提取)。提取的手续是：携带贷款合同、两人的身份证、结婚证(户口本)、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”(或申请)，在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。根据你的意思，你的公积金卡里的钱已用完，需用对方公积金卡里的钱，应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。由于各地规定有所不同，但不管怎么样，可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。

3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。总的来说，节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次，如果来不及办理公积金提取手续，应先将现金打入卡中

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